La delimitación, llamada linde, puede ser física, mediante vallas, mojones u otros sistemas, o simplemente jurídica, mediante la descripción en una escritura de propiedad.
El predio representa el bien inmueble por excelencia: la tierra. Ha tenido una gran importancia desde la antigüedad por su relevancia económica en las épocas previas a la industrialización, y ha sido por ello símbolo de riqueza y prosperidad. Así pues, la regulación de los bienes inmuebles ha sido muy extensa desde épocas muy antiguas. Se diferencia del inmueble ordinario por su carácter económico, ya que una finca es un inmueble que normalmente se destina para trabajar u obtener una renta de él.
Clasificación urbanística
Con la aparición de las normativas sobre regulación urbanística, se ha limitado la capacidad del propietario a la hora de utilizar los terrenos. Por ello, se ha diferenciado en muchos casos en función del destino que se le da a la finca, y se hace distinción entre:
Fincas rústicas: aquellas destinadas a la agricultura, ganadería, etc.
Fincas industriales: destinadas a la construcción de zonas industriales y empresariales.
Fincas urbanas: con mucha mayor capacidad de construcción, habitualmente son las de mayor valor económico y social.
Existen diferentes tipologías de predios rústicos en relación con la actividad económica a la que se dedican. Inicialmente se podría hacer la siguiente división.
Fincas agrícolas: de secano (tierras de labor de secano, frutales no cítricos, viñedos y olivares) y regadío (tierras de labor de regadío, hortalizas al aire libre, cultivos protegidos, arroz, fresón, frutales cítricos (naranja, mandarina, limón), frutales no cítricos (hueso, pepita, fruto seco, carnosos y platanera, viñedos (de mesa y de transformación) y olivares (de mesa y de transformación).
Fincas ganaderas: de secano (prados y pastizales) y de regadío (prados).
Fincas forestales: destinadas a la producción y comercialización de árboles, madera, productos arbóreos y todos sus derivados.
Fincas cinegéticas: de caza mayor (jabalí, corzo, ciervo, venado, gamo, muflón…) y caza menor (conejo, codorniz, liebre, tórtolas, perdices, faisán…).
Real Academia Española. «Finca». Diccionario de la lengua española (23.ª edición).
Enlaces externos
Wikcionario tiene definiciones y otra información sobre finca.
Datos:Q1416696
Multimedia:Finca / Q1416696
Mayo 20, 2023
finca, finca, también, denominada, derecho, fundo, predio, propiedad, inmueble, compone, porción, delimitada, terreno, rural, campestre, este, artículo, sección, tiene, referencias, pero, necesita, más, para, complementar, verificabilidad, este, aviso, puesto,. Una finca tambien denominada en derecho fundo o predio es una propiedad inmueble que se compone de una porcion delimitada de terreno 1 Finca rural o campestre Este articulo o seccion tiene referencias pero necesita mas para complementar su verificabilidad Este aviso fue puesto el 27 de julio de 2021 La delimitacion llamada linde puede ser fisica mediante vallas mojones u otros sistemas o simplemente juridica mediante la descripcion en una escritura de propiedad El predio representa el bien inmueble por excelencia la tierra Ha tenido una gran importancia desde la antiguedad por su relevancia economica en las epocas previas a la industrializacion y ha sido por ello simbolo de riqueza y prosperidad Asi pues la regulacion de los bienes inmuebles ha sido muy extensa desde epocas muy antiguas Se diferencia del inmueble ordinario por su caracter economico ya que una finca es un inmueble que normalmente se destina para trabajar u obtener una renta de el Indice 1 Clasificacion urbanistica 2 Clasificacion segun su actividad 3 Vease tambien 4 Referencias 5 Enlaces externosClasificacion urbanistica EditarCon la aparicion de las normativas sobre regulacion urbanistica se ha limitado la capacidad del propietario a la hora de utilizar los terrenos Por ello se ha diferenciado en muchos casos en funcion del destino que se le da a la finca y se hace distincion entre Fincas rusticas aquellas destinadas a la agricultura ganaderia etc Fincas industriales destinadas a la construccion de zonas industriales y empresariales Fincas urbanas con mucha mayor capacidad de construccion habitualmente son las de mayor valor economico y social El cambio de una clasificacion se denomina calificacion urbanistica y solo puede llevarla a cabo la autoridad competente para el desarrollo del planeamiento urbanistico Clasificacion segun su actividad EditarExisten diferentes tipologias de predios rusticos en relacion con la actividad economica a la que se dedican Inicialmente se podria hacer la siguiente division Fincas agricolas de secano tierras de labor de secano frutales no citricos vinedos y olivares y regadio tierras de labor de regadio hortalizas al aire libre cultivos protegidos arroz freson frutales citricos naranja mandarina limon frutales no citricos hueso pepita fruto seco carnosos y platanera vinedos de mesa y de transformacion y olivares de mesa y de transformacion Fincas ganaderas de secano prados y pastizales y de regadio prados Fincas forestales destinadas a la produccion y comercializacion de arboles madera productos arboreos y todos sus derivados Fincas cinegeticas de caza mayor jabali corzo ciervo venado gamo muflon y caza menor conejo codorniz liebre tortolas perdices faisan Vease tambien EditarTodas las paginas que comienzan por Finca Ager clasificacion Aprovechamiento urbanismo Derecho de superficie Finca registral Granja Parcela Solar edificableReferencias Editar Real Academia Espanola Finca Diccionario de la lengua espanola 23 ª edicion Enlaces externos Editar Wikcionario tiene definiciones y otra informacion sobre finca Datos Q1416696 Multimedia Finca Q1416696 Obtenido de https es wikipedia org w index php title Finca amp oldid 150178761, wikipedia, wiki, leyendo, leer, libro, biblioteca,
