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Empire Building

Marcha 29, 2024

El Empire Building es un rascacielos de oficinas en 71 Broadway, en la esquina de Rector Street, en el Distrito Financiero de Manhattan en Nueva York. Fue diseñado por Kimball & Thompson en el estilo neoclásico y construido por Marc Eidlitz & Son de 1897 a 1898. El edificio consta de 21 pisos sobre un sótano completo frente a Trinity Place en la parte trasera del edificio y 89 metros (m) de altura.

Empire Building
(Empire Building)
Registro Nacional de Lugares Históricos
Hito Histórico de Nueva York
Edificio Empire
Ubicación
Empire Building
Ubicación en Ciudad de Nueva York
Coordenadas 40°42′27″N 74°00′45″O / 40.70752, -74.01257
Dirección 71 Broadway
Ubicación Nueva York
 Nueva York
Condado (s) Nueva York
Datos generales
Construido 1895-1898
Arquitecto Kimball & Thompson
Estilo arquitectónico Neoclásico
Agregado al NRHP 01998-08-28 28 de agosto de 1998
Núm. de referencia 83004643[1]​
[editar datos en Wikidata]

La articulación del Empire Building consta de tres secciones horizontales similares a los componentes de una columna —a saber, una basa, fuste y capitel— y tiene una fachada de granito gris en su base y granito blanco en los pisos superiores. Es uno de los primeros rascacielos construidos sobre pozos de cimentación y uno de los edificios más antiguos que permanecen en pie. Tiene una estructura de Steel Framing con una fachada de muro cortina. Los pisos superiores contienen una logia en la fachada, así como una gran cornisa de metal sobre el piso 20. Hay numerosos campos de banda, balcones y ventanas arqueadas a lo largo de la fachada.

El Empire Building original era una estructura de piedra rojiza construida en 1859. Aunque el político y promotor inmobiliario Orlando B. Potter había adquirido la piedra rojiza en 1884, murió antes de la construcción del edificio actual. El actual Empire Building fue finalmente desarrollado por sus hijos como una estructura de 20 pisos. El Empire Building albergó la United States Steel Corporation desde la fundación de la compañía en 1901 hasta 1976, y U.S. Steel fue propietario del edificio entre 1919 y 1973. El piso 21 fue construido entre 1928 y 1930 según los diseños de John C. Westervelt. El edificio se convirtió en apartamentos en 1997.

Fue designado como un hito de la ciudad por la Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de Nueva York en 1996 y se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) en 1998. También es una propiedad que contribuye al Distrito Histórico de Wall Street, un distrito creado por el NRHP en 2007.

Sitio editar

La parcela mide 24 m a lo largo de Broadway, 68 m a lo largo de Rector Street y 15 m en Trinity Place con una superficie de unos 1.300 m².[2]​ Debido a las modificaciones hechas al edificio después de su finalización, algunas partes de la entrada de Broadway cruzan la línea del lote.[3]​ El edificio anterior en el sitio, una estructura de piedra rojiza de seis pisos,[4]​ medía 25,2 m a lo largo de Broadway, 68 m a lo largo de Rector Street y 16 m en Trinity Place.[5]​

A lo largo de Rector Street, se encuentra junto al cementerio de la iglesia de la Trinidad, lo que proporciona un telón de fondo espectacular para la iglesia y garantiza vistas abiertas para el edificio.[6]​ Al sur se encuentra 65 Broadway,[7]​ la antigua sede de la compañía American Express.[8]​[9]​ Hay entradas a las estaciones del metro de Nueva York justo afuera de las dos fachadas principales del Empire Building: dos escaleras a la estación Wall Street (trenes 4 y 5) están ubicadas a cada lado de la entrada principal del edificio, mientras que una entrada a la estación Calle Rector (trenes N, R y W) está ubicada en Trinity Place, justo afuera de la entrada del edificio.[10]​

Diseño editar

Fue diseñado por la el estudio de arquitectura Kimball & Thompson, compuesto por Francis H. Kimball y George Kramer Thompson, en el estilo del neoclásico.[11]​[12]​[13]​ Fue construido por Marc Eidlitz & Son, con Charles Sooysmith como ingeniero de cimientos.[12]​ Aunque el edificio da a Broadway, con su entrada principal en 71 Broadway, también tiene entradas en 51-53 Trinity Place. El Empire Building también se ha conocido históricamente como U.S. Steel Company Building u O.B. Potter Trust Building, que refleja su propiedad pasada.[14]​

Tal como se diseñó, el Empire Building tenía 20 pisos, excluyendo el sótano completo en Trinity Place, pero luego se expandió a 21 pisos más el sótano.[15]​ La altura total del edificio es de 89 metros.[14]​ La fachada se eleva directamente desde el nivel de la calle y llena todo el lote excepto por dos patios de luces en el extremo sur del lote. Las oficinas se dispusieron de modo que miraran al norte hacia Iglesia de la Trinidad, mientras que los cuartos de servicio y los ascensores se encuentran en la parte sur del edificio.[16]​

Fachada editar

Las fachadas del Empire Building están dispuestas en tres secciones, que consisten en una "base" de cuatro pisos, un "eje" y un "capitel" de cuatro pisos en la parte superior, similar a los componentes de una columna. Esta era una configuración común para las fachadas de edificios que se estaban erigiendo a fines del siglo XIX y principios del XX.[16]​ El diseño original requería un revestimiento arquitectónico de terracota, pero la familia Potter, que desarrolló el Empire Building, cambió al granito porque sintieron que el material era "más adecuado".[17]​[18]​

Base editar

La base es de cuatro pisos de granito gris pulido. Debido a la diferencia de elevación entre el frente y la parte posterior del edificio, el sitio se inclina hacia abajo desde Broadway hasta Trinity Place, y hay una tienda de altura completa en el sótano de Trinity Place.[19]​

La entrada principal de Broadway se basa en un arco de triunfo, con un arco principal que contiene tres pares de puertas de acero y dos más pequeñas flanqueantes que conducen a las tiendas del primer piso. El arco triunfal está flanqueado por dos pares de columnas de granito, rematadas por águilas en globos.[19]​[20]​ La entrada constaba originalmente de tres pares de puertas que conducían a un pórtico con bóveda de cañón; Walker & Gillette la modificó en 1937-1938 en estilo art déco. La entrada remodelada tiene una banda de travesaño de acero inoxidable directamente encima de las puertas con el texto de acero inoxidable "71 Broadway 71", así como un panel enjuta de acero inoxidable de arco redondo en la parte superior del arco, con el número "71 "en acero inoxidable. Las escaleras a la estación de metro de Wall Street flanquean los arcos de la entrada principal.[19]​

En la esquina de Broadway y Rector Street, hay un chaflán que solía tener una entrada en el primer piso.[20]​[3]​ A lo largo de la calle Rector, la fachada de la base se divide en tres partes y el sótano completo tiene escaparates. Un arco de entrada se ubicó en el medio de la fachada.[19]​ En el tercer y cuarto piso de la fachada de la calle Rector hay una arcada con pilastras verticales de estilo jónico.[19]​[20]​

El sótano completo que da a Trinity Place tiene un escaparate debajo de las dos bahías más al norte. Una entrada empotrada diseñada por Walker & Gillette se instaló en las dos bahías del sur en 1937-1938.[19]​ En el primer piso, anteriormente había una entrada a la Sexta Avenida elevada, que fue cerrada en 1938 y reemplazada por un marco de acero diseñado por Walker & Gillette.[3]​

Otros pisos editar

El pozo tiene doce pisos de granito blanco rústico. La sección más baja del eje es el quinto piso, que está diseñado como una transición entre la base y los pisos superiores. El resto de la fachada del eje se compone de hileras de bandas que se extienden horizontalmente a lo largo de la fachada en varios pisos.[20]​[3]​ La fachada de los pisos 9 y 13 está compuesta por pilastras verticales en lugar de granito rusticado, y tiene ventanas arqueadas en lugar de las ventanas rectangulares que se ven en los otros pisos. Los pisos 7, 11 y 15 tienen balcones, mientras que los pisos 5, 8 y 12 tienen balcones. Hay una cornisa sobre el piso 16.[20]​

El capitel tiene cuatro pisos de altura con logias y una cornisa de metal sobre el piso 20. Las logias, ubicadas en los pisos 18 y 19, están compuestas por columnas pareadas corintias que forman una columnata. También hay paneles ornamentales.[20]​[3]​ La historia número 21 se agregó en 1928-1930. Encima del lado sur del piso 21 hay una pequeña torre de terracota que contiene las salas de máquinas para los ascensores.[20]​

Características editar

El contratista Charles Sooysmith diseñó los cimientos, que eran una mezcla de rejilla y 23 pozos de cimentación de concreto que descendían 7,0 m hasta la roca madre.[16]​[21]​ Los cimientos cubrían aproximadamente la mitad del área del lote.[21]​ Los cajones estaban destinados a reducir la interrupción de otros edificios durante el proceso de excavación.[22]​ Sooysmith fue uno de los primeros constructores en utilizar cajones neumáticos para los cimientos, habiéndolos utilizado en otros proyectos como el Manhattan Life Insurance Building en Broadway (luego demolido) y el American Surety Building dos cuadras al sur.[16]​ Este último fue el primer rascacielos con estructura de acero construido sobre cajones neumáticos, así como uno de los primeros edificios con estructura de acero de más de diez pisos, y el Empire Building fue modelado a partir de él.[23]​[24]​ La estrechez del lote dio como resultado la inclusión de un amplio sistema de armazón y arriostramiento de armazón de acero.[24]​[25]​ No obstante, los cimientos fueron diseñados para acomodar una futura expansión del edificio.[26]​

La superficie total del suelo es de 28.000 m².[27]​ Debido a la forma irregular del área del lote, ninguno de los lados es igual o paralelo entre sí.[21]​ Desde que se convirtió en un edificio residencial en 1997, el Empire Building ha incluido 238 apartamentos, que contienen entre 49,9 a 106,1 m² de espacio. Las unidades residenciales incluyen apartamentos tipo estudio, así como apartamentos de uno y dos dormitorios.[28]​ Aunque el interior ha sido ampliamente remodelado, el Empire Building todavía contiene una de sus escaleras originales en el lado occidental. La escalera tiene una barandilla de hierro, que contiene motivos decorativos con delfines y el cetro de Neptuno, así como peldaños de mármol.[29]​

El edificio estaba originalmente equipado con 10 ascensores hidráulicos fabricados por Otis Elevator Company, que se agruparon en dos bancos de cinco. De estos, nueve ascensores eran para servicio de pasajeros y uno era un elevador de carga que podía transportar cargas de hasta 3.600 kg. Cada uno de los ejes se cerró con mampostería. Los 15 m inferiores de cada hueco de ascensor se estrecharon ligeramente para crear un "colchón de aire" protector, que usaba la presión del aire para frenar las cabinas de los ascensores si se caían.[30]​[31]​ Estas características de seguridad se incluyeron debido a una serie de accidentes de ascensores que habían tenido lugar en el cercana 150 Nassau Street.[25]​ Una cabina de ascensor con huevos y bombillas se dejó caer experimentalmente desde la parte superior del pozo el 18 de julio de 1898; a pesar de haber caído más allá del tercer piso a 132 km / h, se encontró que los huevos y las bombillas no estaban dañados.[30]​[32]​

Historia editar

Contexto editar

El primer propietario registrado del sitio fue la Iglesia de la Trinidad y la Iglesia Luterana Alemana, aunque la Iglesia Luterana Alemana solo ocupó una parte del terreno. Había una posada en Rector Street y Broadway a finales del siglo XVIII.[33]​ La parcela se vendió a Grace Church en 1808 o 1809, y se construyó una iglesia en el sitio.[33]​[34]​ En 1837, Grace Church vendió el terreno y, ocho años después, el comerciante Michael Simpson compró el terreno.[33]​ En 1859 se construyó un edificio de oficinas de piedra rojiza de seis pisos en el 71 de Broadway y formaba parte de un grupo de muchos edificios residenciales y comerciales de poca altura erigidos en la sección inferior de Broadway. La piedra rojiza se conoció como Empire Building o Arcade Building.[35]​ Este último nombre se le dio porque había una galería pública que se extendía junto al edificio, conectando Broadway con la antigua estación de Rector Street de la Sexta Avenida.[33]​

A fines del siglo XIX, se había vuelto valioso: en abril de 1884, un sindicato inglés ofreció 1,25 millones de dólares a los entonces propietarios del edificio, S. T. Meyer & Son, una oferta que fue rechazada. El político y urbanizador Orlando B. Potter finalmente compró el edificio el mismo año.[4]​ La casa de piedra rojiza fue bombardeada en 1891 como parte de un intento de extorsión dirigido contra el político Russell Sage, matando a cuatro personas, incluido el atacante.[36]​[37]​ Antes de la explosión, el inquilino de un edificio había escrito una carta al comisionado del Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York, alegando que el edificio a veces "vibraba violentamente" y no era seguro. Posteriormente, el bombardeo fue reclasificado como un intento de asesinato.[38]​ Sage se mudó al 31 de Nassau Street después.[33]​

Construcción editar

Después de que Potter murió repentinamente en 1894, sus pertenencias pasaron a su familia[39]​ y los hijos de Potter asumieron su propiedad.[40]​ Los hijos de Potter luego encargaron el actual Empire Building.[4]​ Francis Kimball había diseñado varios de los edificios de Potter.[4]​ Kimball y Thompson presentaron planos para un edificio de piedra caliza, ladrillo y terracota ante el Departamento de Edificios en diciembre de 1895, y se emitió un permiso para construir a fines de ese mes.[17]​[25]​ En el momento de los planos, el edificio más alto de Manhattan era el Manhattan Life Building de 16 pisos, y los desarrolladores no creían que ningún edificio más alto pudiera construirse tan rápidamente.[33]​ La hija de Potter, Blanche, dijo que ella y sus hermanos habían querido "reemplazar [e] la vieja estructura con un edificio del que siempre podríamos estar orgullosos".[18]​

Durante 1896, los cimientos del cajón se hundieron a una profundidad de 50 pies (15 m).[25]​ La construcción de la estructura sobre el suelo comenzó el 1 de junio de 1897.[33]​[17]​ Durante la excavación, se encontró una piedra angular de la antigua Iglesia Grace en el sitio de construcción,[41]​ así como huesos y numerosas lápidas.[42]​ La arcada del antiguo edificio se mantuvo dentro del nuevo edificio.[33]​ La fachada se completó el 19 de abril de 1898, y los primeros inquilinos se mudaron al nuevo edificio poco después.[33]​ En el momento de la finalización del Empire Building, era uno de los edificios más altos de la ciudad de Nueva York por número de pisos.[43]​ Fue uno de los primeros edificios de gran altura que se erigieron en la sección más al sur de Broadway a partir de finales de la década de 1890, así como uno de los rascacielos de estructura de acero más antiguos de la ciudad sobre cajones neumáticos.[13]​[44]​

Uso editar

Principios y mediados del siglo XX editar

En 1900, el Empire Building tenía más de 3000 empleados.[45]​ Uno de los primeros inquilinos del Empire Building fue U.S. Steel Corporation, que se fundó en el edificio en 1901.[44]​ Kimball & Thompson también asumió oficinas en el Empire Building.[46]​ En 1903, Kimball consideró una propuesta para agregar cinco pisos al Empire Building, llevando su altura a 25 pisos y 110 m, y convirtiéndolo en el segundo edificio más alto de la ciudad después del Park Row Building. La propuesta no se llevó a cabo.[26]​[47]​ Para 1908, el Empire Building tenía algunos de los espacios de oficinas más deseables de la ciudad, con un alquiler de espacio a tarifas de 32 dólares por m², equivalente a 910 dólares por m² en 2019.[48]​ La entrada desde el edificio a la estación de Wall Street no se proporcionó en la construcción original, pero dicha entrada se construyó en 1910.[49]​

El 23 de abril de 1919, U.S. Steel Corporation compró el edificio al fideicomiso Potter por aproximadamente 5 millones de dólares en efectivo.[2]​[44]​[50]​ En ese momento, se informó que la venta era una de las transacciones más grandes jamás realizadas para una propiedad privada en la ciudad de Nueva York.[50]​ La compra fue de interés para los promotores inmobiliarios y otras siderúrgicas, ya que significaba que "el centro siderúrgico del mundo se había establecido de una vez por todas de forma permanente en Nueva York", según The New York Times.[51]​ Blanche Potter recordó más tarde que la venta se llevó a cabo en un momento en que la familia Potter había experimentado una "preocupación financiera", y la compra de U.S. Steel los liberó de tales limitaciones.[52]​

 
La entrada trasera, reconstruida en 1937-1938

John C. Westervelt diseñó una adición al edificio entre 1928 y 1930. Se quitó el parapeto original en la parte superior del edificio, y se construyó el piso 21 y la sala del ascensor de terracota sobre un nuevo parapeto de acero.[44]​ En 1937, Walker & Gillette presentó planes para realizar modificaciones importantes al Empire Building, que costarían 350.000 dólares.[53]​[54]​ La entrada principal en Broadway y la entrada de Trinity Place se remodelaron en un estilo Art Deco, y se eliminó la conexión con la estación Rector Street de la Sexta Avenida elevada, como parte del proyecto. También se rediseñó la fachada de la base y se eliminaron las tiendas de la galería del Empire Building.[54]​ La renovación se completó en 1938.[55]​

Finales del siglo XX hasta la actualidad editar

U.S. Steel vendió el edificio en 1973. El Empire Building siguió siendo la sede de U.S. Steel hasta 1976, y la compañía permaneció en el edificio hasta mediados de la década de 1980. Posteriormente, Broadway West Street Associates tomó posesión del edificio en 1984.[44]​ Uno de los inquilinos comerciales posteriores del Empire Building fue la agencia de publicidad AFGL International Inc., que se mudó durante 1994.[56]​

El Empire Building fue convertido en 237 apartamentos en 1997 por World-Wide Group of Manhattan, que había comprado la propiedad ejecutada por aproximadamente 10 millones de dólares. En ese momento, unos 30 inquilinos ocupaban 6500 m² en el edificio.[27]​ La renovación costó 40 millones[57]​ y fue diseñada por Schuman Lichtenstein Claman & Efron.[58]​ Las unidades residenciales fueron ocupadas rápidamente:[28]​ uno de los residentes del 71 de Broadway fue el político y economista Dominique Strauss-Kahn, quien fue puesto bajo arresto domiciliario en el edificio en 2011 durante la demanda penal presentada en su contra, luego de otro edificio de departamentos en el Upper East Side se negó a recibirlo.[59]​[60]​ Durante el arresto domiciliario de Strauss-Kahn, el Empire Building recibió una gran atención de los medios de comunicación y de los transeúntes en Broadway, y fue apodado "un nuevo punto de interés turístico".[60]​[61]​

Recepción crítica y estado histórico editar

El crítico de arquitectura Montgomery Schuyler dijo que el Empire Building era "uno de los mejores [...] edificios comerciales" que se construyeron en la ciudad de Nueva York hasta la fecha,[62]​[63]​ y que su valor "se incrementó enormemente por el espacio abierto enfrente" que estaba ocupado por el cementerio de la Trinidad.[64]​ Según Schuyler, el valor del edificio se incrementó por el hecho de que se podía ver la totalidad de la fachada de Rector Street debido a la presencia del cementerio.[65]​ La escritora de arquitectura Sarah Bradford Landau afirmó que el Empire Building "posee una dignidad y una elegancia aseguradas", a diferencia del anterior Manhattan Life Building de Kimball. No todos los críticos vieron el Empire Building de manera positiva. Eliot Gregory declaró en 1899, sin mencionar el nombre del edificio, que el Empire Building tenía un "parecido grotesco a una plancha de gofres", lo que le daba "la impresión de inestabilidad".[17]​[66]​

El Empire Building fue designado como un Hito de la Ciudad de Nueva York en 1996. También se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP) en 1998.[67]​ En 2007, fue designado como propiedad contribuyente al Distrito Histórico de Wall Street,[68]​ un distrito de NRHP .[69]​

Galería editar

  •  
    En obra
  •  
    En 1905
  •  
    En un mapa de 1905
  •  
    Entrada de Broadway

Véase también editar

Referencias editar

  1. «Sistema de Información de Registro Nacional». Registro Nacional de Lugares Históricos. Servicio Nacional de Parques. 83004643. 
  2. ↑ «Empire Building Bought by U.S. Steel; Corporation Purchases It for Approximately $5,000,000 as Permanent Home». The New York Times (en inglés estadounidense). ISSN 0362-4331. Consultado el 22 de mayo de 2020. 
  3. ↑ Landmarks Preservation Commission, 1996, p. 7
  4. ↑ Landmarks Preservation Commission, 1996, p. 2
  5. «A Big Real Estate Syndicate». Post-Star. 9 de abril de 1884. p. 4. Consultado el 23 de mayo de 2020 – via newspapers.com. 
  6. Brown, Henry Collins (1920). Valentine's city of New York : a guide book. p. 72. Consultado el 26 de mayo de 2020 – via HathiTrust. 
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  •   Datos: Q1339295
  •   Multimedia: Empire Building (Manhattan) / Q1339295

Marcha 29, 2024
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El Empire Building es un rascacielos de oficinas en 71 Broadway en la esquina de Rector Street en el Distrito Financiero de Manhattan en Nueva York Fue disenado por Kimball amp Thompson en el estilo neoclasico y construido por Marc Eidlitz amp Son de 1897 a 1898 El edificio consta de 21 pisos sobre un sotano completo frente a Trinity Place en la parte trasera del edificio y 89 metros m de altura Empire Building Empire Building Registro Nacional de Lugares HistoricosHito Historico de Nueva YorkEdificio EmpireUbicacionEmpire BuildingUbicacion en Ciudad de Nueva YorkCoordenadas40 42 27 N 74 00 45 O 40 70752 74 01257Direccion71 BroadwayUbicacionNueva York Nueva YorkCondado s Nueva YorkDatos generalesConstruido1895 1898ArquitectoKimball amp ThompsonEstilo arquitectonicoNeoclasicoAgregado al NRHP01998 08 28 28 de agosto de 1998Num de referencia83004643 1 editar datos en Wikidata La articulacion del Empire Building consta de tres secciones horizontales similares a los componentes de una columna a saber una basa fuste y capitel y tiene una fachada de granito gris en su base y granito blanco en los pisos superiores Es uno de los primeros rascacielos construidos sobre pozos de cimentacion y uno de los edificios mas antiguos que permanecen en pie Tiene una estructura de Steel Framing con una fachada de muro cortina Los pisos superiores contienen una logia en la fachada asi como una gran cornisa de metal sobre el piso 20 Hay numerosos campos de banda balcones y ventanas arqueadas a lo largo de la fachada El Empire Building original era una estructura de piedra rojiza construida en 1859 Aunque el politico y promotor inmobiliario Orlando B Potter habia adquirido la piedra rojiza en 1884 murio antes de la construccion del edificio actual El actual Empire Building fue finalmente desarrollado por sus hijos como una estructura de 20 pisos El Empire Building albergo la United States Steel Corporation desde la fundacion de la compania en 1901 hasta 1976 y U S Steel fue propietario del edificio entre 1919 y 1973 El piso 21 fue construido entre 1928 y 1930 segun los disenos de John C Westervelt El edificio se convirtio en apartamentos en 1997 Fue designado como un hito de la ciudad por la Comision para la Preservacion de Monumentos Historicos de Nueva York en 1996 y se agrego al Registro Nacional de Lugares Historicos NRHP en 1998 Tambien es una propiedad que contribuye al Distrito Historico de Wall Street un distrito creado por el NRHP en 2007 Indice 1 Sitio 2 Diseno 2 1 Fachada 2 2 Base 2 3 Otros pisos 2 4 Caracteristicas 3 Historia 3 1 Contexto 3 2 Construccion 3 2 1 Uso 3 2 1 1 Principios y mediados del siglo XX 3 2 1 2 Finales del siglo XX hasta la actualidad 4 Recepcion critica y estado historico 5 Galeria 6 Vease tambien 7 Referencias 8 Enlaces externosSitio editarLa parcela mide 24 m a lo largo de Broadway 68 m a lo largo de Rector Street y 15 m en Trinity Place con una superficie de unos 1 300 m 2 Debido a las modificaciones hechas al edificio despues de su finalizacion algunas partes de la entrada de Broadway cruzan la linea del lote 3 El edificio anterior en el sitio una estructura de piedra rojiza de seis pisos 4 media 25 2 m a lo largo de Broadway 68 m a lo largo de Rector Street y 16 m en Trinity Place 5 A lo largo de Rector Street se encuentra junto al cementerio de la iglesia de la Trinidad lo que proporciona un telon de fondo espectacular para la iglesia y garantiza vistas abiertas para el edificio 6 Al sur se encuentra 65 Broadway 7 la antigua sede de la compania American Express 8 9 Hay entradas a las estaciones del metro de Nueva York justo afuera de las dos fachadas principales del Empire Building dos escaleras a la estacion Wall Street trenes 4 y 5 estan ubicadas a cada lado de la entrada principal del edificio mientras que una entrada a la estacion Calle Rector trenes N R y W esta ubicada en Trinity Place justo afuera de la entrada del edificio 10 Diseno editarFue disenado por la el estudio de arquitectura Kimball amp Thompson compuesto por Francis H Kimball y George Kramer Thompson en el estilo del neoclasico 11 12 13 Fue construido por Marc Eidlitz amp Son con Charles Sooysmith como ingeniero de cimientos 12 Aunque el edificio da a Broadway con su entrada principal en 71 Broadway tambien tiene entradas en 51 53 Trinity Place El Empire Building tambien se ha conocido historicamente como U S Steel Company Building u O B Potter Trust Building que refleja su propiedad pasada 14 Tal como se diseno el Empire Building tenia 20 pisos excluyendo el sotano completo en Trinity Place pero luego se expandio a 21 pisos mas el sotano 15 La altura total del edificio es de 89 metros 14 La fachada se eleva directamente desde el nivel de la calle y llena todo el lote excepto por dos patios de luces en el extremo sur del lote Las oficinas se dispusieron de modo que miraran al norte hacia Iglesia de la Trinidad mientras que los cuartos de servicio y los ascensores se encuentran en la parte sur del edificio 16 Fachada editar Las fachadas del Empire Building estan dispuestas en tres secciones que consisten en una base de cuatro pisos un eje y un capitel de cuatro pisos en la parte superior similar a los componentes de una columna Esta era una configuracion comun para las fachadas de edificios que se estaban erigiendo a fines del siglo XIX y principios del XX 16 El diseno original requeria un revestimiento arquitectonico de terracota pero la familia Potter que desarrollo el Empire Building cambio al granito porque sintieron que el material era mas adecuado 17 18 Base editar La base es de cuatro pisos de granito gris pulido Debido a la diferencia de elevacion entre el frente y la parte posterior del edificio el sitio se inclina hacia abajo desde Broadway hasta Trinity Place y hay una tienda de altura completa en el sotano de Trinity Place 19 La entrada principal de Broadway se basa en un arco de triunfo con un arco principal que contiene tres pares de puertas de acero y dos mas pequenas flanqueantes que conducen a las tiendas del primer piso El arco triunfal esta flanqueado por dos pares de columnas de granito rematadas por aguilas en globos 19 20 La entrada constaba originalmente de tres pares de puertas que conducian a un portico con boveda de canon Walker amp Gillette la modifico en 1937 1938 en estilo art deco La entrada remodelada tiene una banda de travesano de acero inoxidable directamente encima de las puertas con el texto de acero inoxidable 71 Broadway 71 asi como un panel enjuta de acero inoxidable de arco redondo en la parte superior del arco con el numero 71 en acero inoxidable Las escaleras a la estacion de metro de Wall Street flanquean los arcos de la entrada principal 19 En la esquina de Broadway y Rector Street hay un chaflan que solia tener una entrada en el primer piso 20 3 A lo largo de la calle Rector la fachada de la base se divide en tres partes y el sotano completo tiene escaparates Un arco de entrada se ubico en el medio de la fachada 19 En el tercer y cuarto piso de la fachada de la calle Rector hay una arcada con pilastras verticales de estilo jonico 19 20 El sotano completo que da a Trinity Place tiene un escaparate debajo de las dos bahias mas al norte Una entrada empotrada disenada por Walker amp Gillette se instalo en las dos bahias del sur en 1937 1938 19 En el primer piso anteriormente habia una entrada a la Sexta Avenida elevada que fue cerrada en 1938 y reemplazada por un marco de acero disenado por Walker amp Gillette 3 Otros pisos editar El pozo tiene doce pisos de granito blanco rustico La seccion mas baja del eje es el quinto piso que esta disenado como una transicion entre la base y los pisos superiores El resto de la fachada del eje se compone de hileras de bandas que se extienden horizontalmente a lo largo de la fachada en varios pisos 20 3 La fachada de los pisos 9 y 13 esta compuesta por pilastras verticales en lugar de granito rusticado y tiene ventanas arqueadas en lugar de las ventanas rectangulares que se ven en los otros pisos Los pisos 7 11 y 15 tienen balcones mientras que los pisos 5 8 y 12 tienen balcones Hay una cornisa sobre el piso 16 20 El capitel tiene cuatro pisos de altura con logias y una cornisa de metal sobre el piso 20 Las logias ubicadas en los pisos 18 y 19 estan compuestas por columnas pareadas corintias que forman una columnata Tambien hay paneles ornamentales 20 3 La historia numero 21 se agrego en 1928 1930 Encima del lado sur del piso 21 hay una pequena torre de terracota que contiene las salas de maquinas para los ascensores 20 Caracteristicas editar El contratista Charles Sooysmith diseno los cimientos que eran una mezcla de rejilla y 23 pozos de cimentacion de concreto que descendian 7 0 m hasta la roca madre 16 21 Los cimientos cubrian aproximadamente la mitad del area del lote 21 Los cajones estaban destinados a reducir la interrupcion de otros edificios durante el proceso de excavacion 22 Sooysmith fue uno de los primeros constructores en utilizar cajones neumaticos para los cimientos habiendolos utilizado en otros proyectos como el Manhattan Life Insurance Building en Broadway luego demolido y el American Surety Building dos cuadras al sur 16 Este ultimo fue el primer rascacielos con estructura de acero construido sobre cajones neumaticos asi como uno de los primeros edificios con estructura de acero de mas de diez pisos y el Empire Building fue modelado a partir de el 23 24 La estrechez del lote dio como resultado la inclusion de un amplio sistema de armazon y arriostramiento de armazon de acero 24 25 No obstante los cimientos fueron disenados para acomodar una futura expansion del edificio 26 La superficie total del suelo es de 28 000 m 27 Debido a la forma irregular del area del lote ninguno de los lados es igual o paralelo entre si 21 Desde que se convirtio en un edificio residencial en 1997 el Empire Building ha incluido 238 apartamentos que contienen entre 49 9 a 106 1 m de espacio Las unidades residenciales incluyen apartamentos tipo estudio asi como apartamentos de uno y dos dormitorios 28 Aunque el interior ha sido ampliamente remodelado el Empire Building todavia contiene una de sus escaleras originales en el lado occidental La escalera tiene una barandilla de hierro que contiene motivos decorativos con delfines y el cetro de Neptuno asi como peldanos de marmol 29 El edificio estaba originalmente equipado con 10 ascensores hidraulicos fabricados por Otis Elevator Company que se agruparon en dos bancos de cinco De estos nueve ascensores eran para servicio de pasajeros y uno era un elevador de carga que podia transportar cargas de hasta 3 600 kg Cada uno de los ejes se cerro con mamposteria Los 15 m inferiores de cada hueco de ascensor se estrecharon ligeramente para crear un colchon de aire protector que usaba la presion del aire para frenar las cabinas de los ascensores si se caian 30 31 Estas caracteristicas de seguridad se incluyeron debido a una serie de accidentes de ascensores que habian tenido lugar en el cercana 150 Nassau Street 25 Una cabina de ascensor con huevos y bombillas se dejo caer experimentalmente desde la parte superior del pozo el 18 de julio de 1898 a pesar de haber caido mas alla del tercer piso a 132 km h se encontro que los huevos y las bombillas no estaban danados 30 32 Historia editarContexto editar El primer propietario registrado del sitio fue la Iglesia de la Trinidad y la Iglesia Luterana Alemana aunque la Iglesia Luterana Alemana solo ocupo una parte del terreno Habia una posada en Rector Street y Broadway a finales del siglo XVIII 33 La parcela se vendio a Grace Church en 1808 o 1809 y se construyo una iglesia en el sitio 33 34 En 1837 Grace Church vendio el terreno y ocho anos despues el comerciante Michael Simpson compro el terreno 33 En 1859 se construyo un edificio de oficinas de piedra rojiza de seis pisos en el 71 de Broadway y formaba parte de un grupo de muchos edificios residenciales y comerciales de poca altura erigidos en la seccion inferior de Broadway La piedra rojiza se conocio como Empire Building o Arcade Building 35 Este ultimo nombre se le dio porque habia una galeria publica que se extendia junto al edificio conectando Broadway con la antigua estacion de Rector Street de la Sexta Avenida 33 A fines del siglo XIX se habia vuelto valioso en abril de 1884 un sindicato ingles ofrecio 1 25 millones de dolares a los entonces propietarios del edificio S T Meyer amp Son una oferta que fue rechazada El politico y urbanizador Orlando B Potter finalmente compro el edificio el mismo ano 4 La casa de piedra rojiza fue bombardeada en 1891 como parte de un intento de extorsion dirigido contra el politico Russell Sage matando a cuatro personas incluido el atacante 36 37 Antes de la explosion el inquilino de un edificio habia escrito una carta al comisionado del Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York alegando que el edificio a veces vibraba violentamente y no era seguro Posteriormente el bombardeo fue reclasificado como un intento de asesinato 38 Sage se mudo al 31 de Nassau Street despues 33 Construccion editar Despues de que Potter murio repentinamente en 1894 sus pertenencias pasaron a su familia 39 y los hijos de Potter asumieron su propiedad 40 Los hijos de Potter luego encargaron el actual Empire Building 4 Francis Kimball habia disenado varios de los edificios de Potter 4 Kimball y Thompson presentaron planos para un edificio de piedra caliza ladrillo y terracota ante el Departamento de Edificios en diciembre de 1895 y se emitio un permiso para construir a fines de ese mes 17 25 En el momento de los planos el edificio mas alto de Manhattan era el Manhattan Life Building de 16 pisos y los desarrolladores no creian que ningun edificio mas alto pudiera construirse tan rapidamente 33 La hija de Potter Blanche dijo que ella y sus hermanos habian querido reemplazar e la vieja estructura con un edificio del que siempre podriamos estar orgullosos 18 Durante 1896 los cimientos del cajon se hundieron a una profundidad de 50 pies 15 m 25 La construccion de la estructura sobre el suelo comenzo el 1 de junio de 1897 33 17 Durante la excavacion se encontro una piedra angular de la antigua Iglesia Grace en el sitio de construccion 41 asi como huesos y numerosas lapidas 42 La arcada del antiguo edificio se mantuvo dentro del nuevo edificio 33 La fachada se completo el 19 de abril de 1898 y los primeros inquilinos se mudaron al nuevo edificio poco despues 33 En el momento de la finalizacion del Empire Building era uno de los edificios mas altos de la ciudad de Nueva York por numero de pisos 43 Fue uno de los primeros edificios de gran altura que se erigieron en la seccion mas al sur de Broadway a partir de finales de la decada de 1890 asi como uno de los rascacielos de estructura de acero mas antiguos de la ciudad sobre cajones neumaticos 13 44 Uso editar Principios y mediados del siglo XX editar En 1900 el Empire Building tenia mas de 3000 empleados 45 Uno de los primeros inquilinos del Empire Building fue U S Steel Corporation que se fundo en el edificio en 1901 44 Kimball amp Thompson tambien asumio oficinas en el Empire Building 46 En 1903 Kimball considero una propuesta para agregar cinco pisos al Empire Building llevando su altura a 25 pisos y 110 m y convirtiendolo en el segundo edificio mas alto de la ciudad despues del Park Row Building La propuesta no se llevo a cabo 26 47 Para 1908 el Empire Building tenia algunos de los espacios de oficinas mas deseables de la ciudad con un alquiler de espacio a tarifas de 32 dolares por m equivalente a 910 dolares por m en 2019 48 La entrada desde el edificio a la estacion de Wall Street no se proporciono en la construccion original pero dicha entrada se construyo en 1910 49 El 23 de abril de 1919 U S Steel Corporation compro el edificio al fideicomiso Potter por aproximadamente 5 millones de dolares en efectivo 2 44 50 En ese momento se informo que la venta era una de las transacciones mas grandes jamas realizadas para una propiedad privada en la ciudad de Nueva York 50 La compra fue de interes para los promotores inmobiliarios y otras siderurgicas ya que significaba que el centro siderurgico del mundo se habia establecido de una vez por todas de forma permanente en Nueva York segun The New York Times 51 Blanche Potter recordo mas tarde que la venta se llevo a cabo en un momento en que la familia Potter habia experimentado una preocupacion financiera y la compra de U S Steel los libero de tales limitaciones 52 nbsp La entrada trasera reconstruida en 1937 1938John C Westervelt diseno una adicion al edificio entre 1928 y 1930 Se quito el parapeto original en la parte superior del edificio y se construyo el piso 21 y la sala del ascensor de terracota sobre un nuevo parapeto de acero 44 En 1937 Walker amp Gillette presento planes para realizar modificaciones importantes al Empire Building que costarian 350 000 dolares 53 54 La entrada principal en Broadway y la entrada de Trinity Place se remodelaron en un estilo Art Deco y se elimino la conexion con la estacion Rector Street de la Sexta Avenida elevada como parte del proyecto Tambien se rediseno la fachada de la base y se eliminaron las tiendas de la galeria del Empire Building 54 La renovacion se completo en 1938 55 Finales del siglo XX hasta la actualidad editar U S Steel vendio el edificio en 1973 El Empire Building siguio siendo la sede de U S Steel hasta 1976 y la compania permanecio en el edificio hasta mediados de la decada de 1980 Posteriormente Broadway West Street Associates tomo posesion del edificio en 1984 44 Uno de los inquilinos comerciales posteriores del Empire Building fue la agencia de publicidad AFGL International Inc que se mudo durante 1994 56 El Empire Building fue convertido en 237 apartamentos en 1997 por World Wide Group of Manhattan que habia comprado la propiedad ejecutada por aproximadamente 10 millones de dolares En ese momento unos 30 inquilinos ocupaban 6500 m en el edificio 27 La renovacion costo 40 millones 57 y fue disenada por Schuman Lichtenstein Claman amp Efron 58 Las unidades residenciales fueron ocupadas rapidamente 28 uno de los residentes del 71 de Broadway fue el politico y economista Dominique Strauss Kahn quien fue puesto bajo arresto domiciliario en el edificio en 2011 durante la demanda penal presentada en su contra luego de otro edificio de departamentos en el Upper East Side se nego a recibirlo 59 60 Durante el arresto domiciliario de Strauss Kahn el Empire Building recibio una gran atencion de los medios de comunicacion y de los transeuntes en Broadway y fue apodado un nuevo punto de interes turistico 60 61 Recepcion critica y estado historico editarEl critico de arquitectura Montgomery Schuyler dijo que el Empire Building era uno de los mejores edificios comerciales que se construyeron en la ciudad de Nueva York hasta la fecha 62 63 y que su valor se incremento enormemente por el espacio abierto enfrente que estaba ocupado por el cementerio de la Trinidad 64 Segun Schuyler el valor del edificio se incremento por el hecho de que se podia ver la totalidad de la fachada de Rector Street debido a la presencia del cementerio 65 La escritora de arquitectura Sarah Bradford Landau afirmo que el Empire Building posee una dignidad y una elegancia aseguradas a diferencia del anterior Manhattan Life Building de Kimball No todos los criticos vieron el Empire Building de manera positiva Eliot Gregory declaro en 1899 sin mencionar el nombre del edificio que el Empire Building tenia un parecido grotesco a una plancha de gofres lo que le daba la impresion de inestabilidad 17 66 El Empire Building fue designado como un Hito de la Ciudad de Nueva York en 1996 Tambien se agrego al Registro Nacional de Lugares Historicos NRHP en 1998 67 En 2007 fue designado como propiedad contribuyente al Distrito Historico de Wall Street 68 un distrito de NRHP 69 Galeria editar nbsp En obra nbsp En 1905 nbsp En un mapa de 1905 nbsp Entrada de BroadwayVease tambien editarAnexo Registro Nacional de Lugares Historicos en Manhattan antes de la calle 14 Anexo Edificios y estructuras de BroadwayReferencias editar Sistema de Informacion de Registro Nacional Registro Nacional de Lugares Historicos Servicio Nacional de Parques 83004643 a b Empire Building Bought by U S Steel Corporation Purchases It for Approximately 5 000 000 as Permanent Home The New York Times en ingles estadounidense ISSN 0362 4331 Consultado el 22 de mayo de 2020 a b c d e Landmarks Preservation Commission 1996 p 7 a b c d Landmarks Preservation Commission 1996 p 2 A Big Real Estate Syndicate Post Star 9 de abril de 1884 p 4 Consultado el 23 de mayo de 2020 via newspapers com Brown Henry Collins 1920 Valentine s city of New York a guide book p 72 Consultado el 26 de mayo de 2020 via HathiTrust NYCityMap NYC gov New York City Department of Information Technology and Telecommunications Consultado el 20 de marzo de 2020 American Express Company Building New York City Landmarks 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