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Anexo:Edificios más altos de Panamá

Agosto 23, 2021

Los rascacielos más altos de Panamá se encuentran todos en la ciudad de Panamá,[1]​ es decir, su capital. Esta ciudad cuenta con muchos edificios de gran altura, algunos están incluidos dentro de los doscientos rascacielos más altos del mundo.[2]​ Sus edificios marcan un nuevo panorama urbano en el país. Se ha convertido en la «ciudad de los rascacielos» de América Latina.[3]​

Diversas razones, entre las que se encuentran el tránsito anual de catorce mil barcos por el país, los ciento cincuenta bancos mundiales que tienen sede en la ciudad[4]​ y que albergan capitales de empresas, han motivado el denominado auge inmobiliario,[5]​[6]​ un efecto que ha traído como resultado la construcción de edificios de gran altura,[7]​ de más de cincuenta pisos.

Panamá, comenzó con la construcción de la Catedral de Nuestra Señora de la Asunción, con 27 metros de altura convirtiéndose en uno de los más altos de la ciudad en el Siglo XVII. Aunque Panamá no siempre tuvo grandes rascacielos, a través de los años la ciudad ha ido transformándose en una de las urbes con más rascacielos en el continente americano.

Durante varios años, el horizonte de la ciudad de Panamá siguió siendo el mismo, con sólo cuatro edificios de más de 150 m. A partir de comienzo de la década del 2000, la ciudad experimentó un gran auge de la construcción, con los nuevos edificios que se levantan por toda la ciudad.

En el 2011 se terminó de construir el Trump Ocean Club International Hotel & Tower, con 284 m. es el edificio culminado más alto del país y el tercero en Latinoamérica, ahora llamado JW Marriott Panamá.

Regulación por ley

La zonificación de la ciudad, que fue regulada en 2004 por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial de Panamá,[8]​ define a los sectores de San Francisco, Punta Paitilla, Calle 50, Avenida Balboa, Costa del Este y Punta Pacífica como áreas aptas para la construcción de edificios altos.

Actualmente, la construcción del tipo de edificio está reglamentado por la Ley 49 de 2004, que derogó la Ley 78 de 1941, la cual establecía que la altura estaría condicionada por el ancho de la vía donde se encontrase la estructura.[9]​ Con la nueva ley 49, su altura queda definida en función de la densidad de población del terreno, que como máximo en ciertas zonas, podrá ser de 1500 residentes por hectárea.

En los últimos años se contrató a costo multimillonario la confección de un plan regulador para la ciudad de Panamá. Una de sus recomendaciones es aumentar la densidad de la ciudad, es decir la cantidad de población por unidad de área, forzando un uso más intensivo mediante edificios cada vez más altos.[10]​

 
Vista panorámica de los rascacielos de ciudad de Panamá.

Crecimiento de la ciudad

 
Rascacielos de Panamá
 
The JW Marriott Panama es el edificio más alto de la ciudad de Panamá.
 
The Point es el tercer edificio residencial más alto de Panamá.
 
La F&F Tower, conocido durante su construcción como Revolution Tower, por su estructura contorsionada es uno de los edificios más icónicos de la ciudad de Panamá, y conocido popularmente como "el Tornillo".

En los últimos años, la nueva ciudad de Panamá ha presentado cambios dramáticos que denotan un desarrollo incansable. Antes de 1999, estaba imposibilitada para crecer en las áreas revertidas, tanto hacia el norte como en dirección a las cuencas del Canal. Con este panorama la ciudad contaba con dos caminos: hacer que creciera hacia el este, en dirección a San Miguelito, o construir edificios para aprovechar más el espacio en el centro de la ciudad.

El crecimiento de la ciudad está en auge: durante 7 años consecutivos, ha sido considerada por el grupo publicitario International living como uno de los cinco mejores lugares del mundo para retirarse,[11]​ lo cual ha llevado a Panamá, gracias a un aumento de la inversión, a un crecimiento del 52 por ciento en el área de la construcción de enero a agosto de 2008 en comparación con el mismo período en 2007.[12]​ En el 2010 Panamá obtiene el grado de inversión que sube la calificación de Panamá, de "BBB-" a "BB+", colocando al país centroamericano en un club que incluye en la región a economías más grandes, lo cual atrae a grandes inversionistas en construcción.[13]​

Lista de rascacielos construidos en la ciudad de Panamá

Construidos
Puesto Edificio Altura Número plantas Año inauguración Notas
1 JW Marriott Panamá 284 m 72 2011 [14]​
2 Torre Vitri 281 m 75 2012 [15]​
3 Ocean Two 273 m 73 2010 [16]​
4 Star Bay Torre Bicsa 267 m 68 2013 [17]​[18]​
5 The Point 266 m 67 2011 [19]​
6 Tower Financial Center 255 m 57 2011
7 Arts Tower 246,8 m 78 2012 [20]​[21]​
8 Pearl Tower 242 m 70 2011 [22]​
9 F&F Tower 233 m 52 2011 [23]​
10 Rivage Tower 233 m 68 2011 [24]​
10 Torre Waters 232 m 70 2011 [25]​
11 Megapolis (Torre n.º 1) 230 m 63 2011 [26]​[27]​[28]​
12 Q Tower 226 m 65 2011 [29]​
13 Ten Tower 221 m 54 2011 [30]​[31]​
14 Evolution Tower 217 m 56 2017 [32]​[33]​
15 Yacht Club Tower 215 m 57 2011 [34]​
16 The Paramount 213.9 m 59 2015 [35]​
17 Aqualina Tower 210 m 63 2007 [36]​
18 Ocean One 208 m 54 2008 [37]​
19 Soho Mall & Plaza Panamá (Torre Sur) 207 m 40 2016 [38]​
20 Oceania Business Plaza (Torre No. 1) 207 m 53 2012 [39]​
21 White Tower 205 m 62 2011 [40]​[41]​[n. 1]​
22 The Top Towers (1 y 2) 201 m 63 2012 1[42]​y 2[43]​
23 Oasis on the Bay 198 m 58 2010 [44]​
24 Aquamare 198 m 56 2007 [45]​
25 Balboa Blue Spa 195,1 m 62 2012 [46]​
26 Venetian Tower 192,3 m 47 2008 [47]​[48]​
27 Allure at the Park 190 m 55 2011 [49]​
28 Condominio Bahía Pacífica 185 m 48 2007 [50]​
29 Destiny Panama Bay 182 m 55 2008 [51]​
30 Sky Residences 180 m 51 2009 [52]​
31 Pacific Village I y II 178,9 m 47 2009 y 2008 I[53]​II[54]​
32 Torre Global Bank 176 m 45 2005 [55]​
33 Torre Mirage 172 m 48 1997 [56]​
34 Bella Mare 169 m 45 2008 [57]​
35 Torres Miramar (1 y 2) 168 m 55 1996 [58]​
36 Torre Vista Marina 161,5 m 44 2002 [59]​[60]​
37 The Sea Waves 160,5 m 45 2010 [61]​
38 Ocean Drive 160 m 43 2009 [62]​
39 Platinum Tower 158,5 m 47 1996 [63]​
40 Credicorp Bank 155 m 42 1997 [64]​
41 Mystic Point (Torre 100 y 200) 155 m 44 2005 [n. 1]​
42 Icon Tower 145 m 46 2009 [65]​
43 Coastal Tower 144 m 45 --- [66]​[67]​[n. 1]​
44 Ocean Park (1 y 2) 140 m 44 2005 y 2006 1[68]​y 2[69]​
45 Torre Banco General 140 m 32 1998
46 Balboa Tower 138,8 m 37 2002 [70]​
47 Condominio Punta Roca 138 m 46 2004 [71]​
48 Sevilla Towers (1 y 2) 135 m 49 2009 1[72]​ y 2[73]​

Rascacielos cancelados en la ciudad de Panamá

Cancelados
Puesto Edificio Altura Número plantas Notas
1 Torre Financiera 427 m 70 [74]​
2 Ice Tower 381,0 m 104 [75]​[n. 2]​
3 Palacio de la Bahía 353,0 m 93 [77]​
4 Los Faros de Panamá 346,0 m 83 [78]​
5 Torre Generali 318,2 m 52 [79]​
6 Sky Tower Panamá 204,2 m 53 [80]​

Historia

Primeras edificaciones

 
Catedral de Nuestra Señora de la Asunción construido en el siglo XVII.

La Catedral de Nuestra Señora de la Asunción fue uno de los primeros ejemplos de edificaciones en Panamá. Se remonta al siglo XVII, entre 1619 a 1626, con 27 metros de altura y su base de 6.5 por 6.5 metros en su interior.[81]​

En la época colonial, los puntos más altos se reservaron para las casas reales y la iglesia Mayor. Las construcciones de la época, de escasa altura, se realizaban a partir de sencillas chozas. Más tarde se pasó a la construcción en madera, material que impedía desempaño a mayor altura y que imperó durante largo tiempo. La piedra ya se usaba a finales del siglo XVI, pero solo en edificios gubernamentales, iglesias, conventos y en las mejores casas,[82]​ constituyendo asimismo el material de construcción de la catedral.

Panamá la Vieja contaba con un reducido número de edificios, de los cuales los más altos eran las iglesias y conventos. El paisaje urbano se asemejaba a un tapiz conformado por grandes casas y humildes chozas, entre las cuales se erguían los múltiples conventos.

Panamá es una de las ciudades con mayor crecimiento en infraestructura de América Latina, aunque no siempre tuvo grandes rascacielos. Entre los primeros edificios altos que se construyeron en Panamá de acuerdo con el libro El Casco Antiguo de la ciudad de Panamá, de los autores Eduardo Tejera Davis y Vanessa Spadafora, el primer rascacielos de la ciudad de Panamá fue erigido entre 1917 y 1921 en la finca 9921 de Plaza Herrera, en el corazón del Casco Colonial de la vieja urbe panameña, al cual se le ha conocido como El Castillo de Greyskull , construida por el arquitecto Leonardo Villanueva Meyer. El edificio aún se encuentra en pie, con una altura de cuatro pisos.[83]​[84]​

Años más tarde llegó el Hotel el Panamá, inaugurado en 1950 como Hotel Panamá Hilton. La cadena a la que pertenecía este hotel desapareció en la crisis de los años 1980 y el edificio se deterioró. Ahora es propiedad de la Summit Hotels.[85]​

Primeros rascacielos

 
La Torre Credicorp Bank En el siglo xx se convirtió en un icono de la ciudad.
 
El Edificio de la Lotería, uno de los rascacielos más antiguos de la ciudad.
 
Torre BBVA, antiguo icono de la edificación de la ciudad.
 
Torre Banco General, otro tipo de rascacielos de la ciudad.

El año 1970 marca el auge del período de las construcciones en Panamá, ya que por esa fecha se inauguraron los coliseos deportivos que fueron sede de los XI Juegos Deportivos Centroamericanos y del Caribe; otro motivo importante fue la creación del Centro Bancario en Panamá.

Se crearon edificaciones de diversa índole, como el Edificio Hatillo, ubicado entre la avenida Cuba y la Justo Arosemena, inaugurado en 1973 y ganador de una mención honorífica por la Sociedad Panameña de Ingenieros y Arquitectos.[86]​ El 2 de diciembre de 2008 fue remodelado con una inversión de 12 millones de dólares, actualmente cuenta con dos torres de siete pisos cada una, y en él laborarán cerca de dos mil empleados municipales de Ingeniería Municipal.[87]​ También fue construida la Torre Bank of Boston, de infraestructura clásica y actualmente ubicada en la Vía España. El "cilíndrico" que hoy ocupa el hotel Plaza Paitilla Inn que en su momento fue el edificio más alto de la ciudad y el más destacado de la Punta Paitilla, ocupado en aquel entonces por el hotel Holliday Inn, y que hoy día es uno de los más pequeños, superado por las nuevas grandes infraestructuras.[88]​ También es digno de citarse el Edificio de la Lotería, construido el 11 de octubre de 1977, que constituyó un símbolo de la ciudad durante cierto tiempo.[89]​ Igualmente lo fue la Torre del Banco Exterior (o Torre BBVA)[90]​ de 25 pisos, construida en 1979, que durante muchos años ostentó el honor de ser el rascacielos más alto de la ciudad y que constituye un testimonio social y cultural de una época: refleja las tendencias de la arquitectura en cada momento y lugar.[91]​

Posteriormente, en los años 1980, los sistemas de postensado permitieron la creación de edificios más altos, livianos y económicos.[92]​ Ya en los años 1990 se construían edificios más modernos y que vaticinaban el desarrollo de modernas infraestructuras de mayor altura en la ciudad, como lo fue el Platinum Tower, construido en 1996, que consta de 47 pisos y 158,5 metros, complejo de edificación muy conocido en la ciudad de Panamá debido a su ubicación en Punta Paitilla y por ser, en su momento, el edificio de condominios construido con el sistema de acero postensado más alto del mundo y la torre más alta del país ese mismo año.[93]​ En 1996 se construyeron las Torres Miramar, ubicadas en la Avenida Balboa y la calle Federico Boyd, hotel y complejo residencial que, con sus 55 pisos y 168 metros, fueron los edificios más altos de Panamá entre 1996 y 1997. Estas torres generaron una gran controversia a nivel local, y grupos ecologistas protestaron por el hecho de que la construcción de los edificios bloqueaba la vista al mar desde la Avenida Federico Boyd. Luego en 1997 se construyó la Torre Mirage (llamada también "El Espejismo") que con sus 48 pisos y 171,8 metros superó a las Torres Miramar.

Una nueva era de rascacielos

Para los años 2000 sobresalen la Torre Global Bank, construida en 2005 con 176 metros y 45 pisos, en 2007 el Condominio Bahía Pacífica con 185 metros, el Aqualina Tower uno de los edificios más altos de la ciudad con 210 metros y 67 pisos. Para el 2011 se corona como el edificio más alto el Trump Ocean Club International Hotel and Tower, rascacielos con 284 metros en su punto más alto y 72 pisos, corona que ostenta hasta hoy día.

En la ciudad hay más de 137 edificaciones planeadas, 101 edificios en construcción, 382 edificios construidos, 19 edificios sin construir.[94]​

Lista de rascacielos más alto a través de la historia de la ciudad de Panamá

Edificio Período como mayor rascacielos Altura Número de plantas
Hotel Plaza Paitilla Inn 1975 - 1979 70 m (est) 20
Torre del Banco Exterior 1979 - 1996 100 m (est) 25
Torres Miramar(1 y 2) 1996 - 1997 168.0 m 55
Torre Mirage 1997 - 2005 171.9 m 48
Torre Global Bank 2005 - 2007 176.0 m 45
Aqualina Tower 2007 - 2010 210.0 m 62
The Point 2010 - 2011 266.0  m 65
JW Marriott Panamá 2011 - Actualidad 284.0  m 72

Zonas de rascacielos

En la ciudad de Panamá existen diversas zonas de rascacielos. Las zonas de rascacielos se encuentran frente al océano Pacífico, las cinco zonas más importantes son:

  • Punta Paitilla
  • Punta Pacífica
  • Calle 50
  • Avenida Balboa
  • Costa del Este

Aunque también existen otras áreas donde se concentran rascacielos y edificios de considerable altura, como es el caso de Bella Vista.

En estos sectores se han observado un crecimiento vertical, y se han propuesto planes para solucionar lo que ya es un problema: el congestionamiento del tránsito, dado que la ciudad crece en población, edificaciones y automóviles a una velocidad muchísimo mayor que la construcción y ampliación de avenidas, así como de estacionamientos públicos.[95]​ Prácticamente están delineadas en dos ejes de aglomeración, el eje principal es el primero donde se empezaron a construir las primeras altas edificaciones, como lo son avenida Balboa y calle 50, la misma incluye el área bancaria. Luego, esta área creció, incorporando nuevos terrenos ganado al mar como lo son: Punta Paitilla y Punta Pacífica. El segundo eje, creado mediado del 2000, es la nueva área de construcción de rascacielos, la misma en un terreno artificial creada con el depósito del material que fue extraído para la instrucción del Canal de Panamá, durante años esta gran extensión de terreno estuvo descuidada, pero recientemente se ha convertido en el espacio ideal para la construcción de nuevas edificaciones.

 
Zona de rascacielos en la ciudad de Panamá.

Punta Pacífica

Artículo principal: Punta Pacífica
 
Punta Pacifica, Panamá.

Es una zona de desarrollo situada en una península que se extiende en el océano Pacífico, bordeando el centro financiero y la zona residencial de Punta Paitilla, sobre terrenos que fueron ganándose al mar. Está relacionada directamente con el resto de la ciudad por la nueva autopista denominada "Corredor Sur", que permite acceder al aeropuerto en menos de 15 minutos.

Lista de los rascacielos más altos en Punta Pacífica[n. 3]​

Puesto Edificio Altura Número de plantas Año de inauguración
1 JW Marriott Panamá 284,0 m 70 2011
2 Q Tower 226.0 m 65 2011
3 Aqualina Tower 210.  m 63 2007

Punta Paitilla

Artículo principal: Punta Paitilla


Es un sector exclusivo ubicado en la misma península artificial, colindante al este con Punta Pacífica, en el que sus terrenos están valorados en cifras que sobrepasan los mil dólares por metro cuadrado.[96]​

Lista de los rascacielos más altos en Punta Paitilla[n. 3]​

Puesto Edificio Altura Número de plantas Año de inauguración
1 The Point 266.0 m 67 2010
2 Torre Mirage 171.9 m 48 1997
3 Platinum Tower 158.5 m 47 1996

Calle 50

 
El F&F Tower reflejado en la torre Global Bank
Artículo principal: Calle 50
 
Calle 50, ciudad de Panamá.

Es una importante avenida en la ciudad de Panamá perteneciente al corregimiento de San Francisco, la cual contó durante muchos años con los edificios más altos y modernos del país. En ella se encuentra el famoso centro bancario de la ciudad.

La empresa de bienes raíses alemana Emporis seleccionó a la F&F Tower entre los 10 mejores rascacielos de 2011. Entre los ganadores del Emporis Skyscraper Award de 2011, la F&F Tower se ubicó en sétimo lugar por su excelencia arquitectónica y funcionalidad.[97]​[98]​

Lista de los rascacielos más altos en Calle 50[n. 3]​

Puesto Edificio Altura Número de plantas Año de inauguración
1 Tower Financial Center 255.0 m 49 2010
2 F&F Tower 242,9 m 52 2011
3 Evolution Tower 217,0 m 56 2017

Avenida Balboa

Artículo principal: Avenida Balboa
 
Avenida Balboa, Panamá.

La avenida Balboa es la avenida más moderna y ancha de ciudad. Cuenta con seis carriles viales, una isleta central y dos anchos malecones. Es de aproximadamente 3,5 km de largo. Además esta avenida tiene acceso al océano Pacífico, por lo que es uno de los puntos de mayor interés para el desarrollo inmobiliario. En ella se están levantando edificaciones de más de 100 metros de alto. También está la Cinta Costera, que cuenta con espacio social y de entretenimiento familiar a lo ancho de la misma, que ha hecho que la avenida Balboa sea una de las zonas más cotizadas.[99]​

Lista de los rascacielos más altos en avenida Balboa[n. 3]​

Puesto Edificio Altura Número de plantas Año de inauguración
1 Star Bay Torre Bicsa 267,0 m 68 2013
2 Yoo Panamá & Arts Tower 246,80 m 78 2012
3 Torre Waters 232,0 m 70 2011

Costa del Este

Artículo principal: Costa del Este
 
Costa del Este, Panamá 2017.

Desde el 1995, Costa del Este se ha convertido en una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario de la ciudad. Está conformada por 310 hectáreas que se encuentran ubicadas en el corregimiento de Parque Lefevre, conectadas a la ciudad por un puente marino de dos kilómetros de largo. Se ha subdividido en 11 zonas distintas, en las que resalta el parque comercial, que fue la primera etapa del proyecto, y cuenta con más de 20 empresas distribuidas en 22 hectáreas protegidas por un muro perimetral de 16 pies de altura y un control de entrada.[100]​ Convertido en una zona importante y exclusiva de la ciudad, donde los edificios que se están construyendo son de gran altura. Está atravesada por el Corredor Sur, lo que la comunica en pocos minutos con el centro de la ciudad y el Aeropuerto Internacional de Tocumen.

Lista de los rascacielos más altos en Costa del Este[n. 3]​

Puesto Edificio Altura Número de plantas Año de inauguración
1 Torre Vitri 281,0 m 75 2012
2 Ocean Two 245.7 m 73 2010
3 Pearl Tower 242.2 m 70 2010
 
Foto aérea del centro de la ciudad, donde se observa la densidad de edificaciones en el 2007, dos años después del inicio del boom inmobiliario.

Véase también

Notas

  1. ↑ Algunos datos de estos edificios no están confirmados.
  2. El Ice Tower, rascacielos cancelado en 2007, fue señalado por su promotor como un proyecto "inviable", debido a que se presentaron muchas complejidades y desafíos. Actualmente se está levantando otro proyecto en el terreno que ya había sido excavado. Este es el último edificio cancelado en la ciudad de Panamá después del Palacio de la Bahía, de 93 pisos.[76]​
  3. ↑ Estas son las lista de los rascacielos construidos y en construcción en cada zona. Los rascacielos en construcción aparecen en negrita.

Referencias

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Enlaces externos

Panamá en Wikimedia

  •   Wikimedia Commons alberga una categoría multimedia sobre Edificios más altos de Panamá.

Páginas y sitios web oficiales sobre rascacielos

  • Lista de rascacielos de Panamá según la CTBUH
  • Lista de rascacielos de Panamá según Skyscraper
  • Lista de rascacielos de Panamá según Emporis
  •   Datos: Q582941
  •   Multimedia: Skyscrapers in Panama City

Agosto 23, 2021
anexo, edificios, más, altos, panamá, rascacielos, más, altos, panamá, encuentran, todos, ciudad, panamá, decir, capital, esta, ciudad, cuenta, muchos, edificios, gran, altura, algunos, están, incluidos, dentro, doscientos, rascacielos, más, altos, mundo, edif. Los rascacielos mas altos de Panama se encuentran todos en la ciudad de Panama 1 es decir su capital Esta ciudad cuenta con muchos edificios de gran altura algunos estan incluidos dentro de los doscientos rascacielos mas altos del mundo 2 Sus edificios marcan un nuevo panorama urbano en el pais Se ha convertido en la ciudad de los rascacielos de America Latina 3 Diversas razones entre las que se encuentran el transito anual de catorce mil barcos por el pais los ciento cincuenta bancos mundiales que tienen sede en la ciudad 4 y que albergan capitales de empresas han motivado el denominado auge inmobiliario 5 6 un efecto que ha traido como resultado la construccion de edificios de gran altura 7 de mas de cincuenta pisos Panama comenzo con la construccion de la Catedral de Nuestra Senora de la Asuncion con 27 metros de altura convirtiendose en uno de los mas altos de la ciudad en el Siglo XVII Aunque Panama no siempre tuvo grandes rascacielos a traves de los anos la ciudad ha ido transformandose en una de las urbes con mas rascacielos en el continente americano Durante varios anos el horizonte de la ciudad de Panama siguio siendo el mismo con solo cuatro edificios de mas de 150 m A partir de comienzo de la decada del 2000 la ciudad experimento un gran auge de la construccion con los nuevos edificios que se levantan por toda la ciudad En el 2011 se termino de construir el Trump Ocean Club International Hotel amp Tower con 284 m es el edificio culminado mas alto del pais y el tercero en Latinoamerica ahora llamado JW Marriott Panama Indice 1 Regulacion por ley 2 Crecimiento de la ciudad 2 1 Lista de rascacielos construidos en la ciudad de Panama 2 2 Rascacielos cancelados en la ciudad de Panama 3 Historia 3 1 Primeras edificaciones 3 2 Primeros rascacielos 3 3 Una nueva era de rascacielos 3 4 Lista de rascacielos mas alto a traves de la historia de la ciudad de Panama 4 Zonas de rascacielos 4 1 Punta Pacifica 4 2 Punta Paitilla 4 3 Calle 50 4 4 Avenida Balboa 4 5 Costa del Este 5 Vease tambien 6 Notas 7 Referencias 8 Enlaces externos 8 1 Panama en WikimediaRegulacion por ley EditarLa zonificacion de la ciudad que fue regulada en 2004 por el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial de Panama 8 define a los sectores de San Francisco Punta Paitilla Calle 50 Avenida Balboa Costa del Este y Punta Pacifica como areas aptas para la construccion de edificios altos Actualmente la construccion del tipo de edificio esta reglamentado por la Ley 49 de 2004 que derogo la Ley 78 de 1941 la cual establecia que la altura estaria condicionada por el ancho de la via donde se encontrase la estructura 9 Con la nueva ley 49 su altura queda definida en funcion de la densidad de poblacion del terreno que como maximo en ciertas zonas podra ser de 1500 residentes por hectarea En los ultimos anos se contrato a costo multimillonario la confeccion de un plan regulador para la ciudad de Panama Una de sus recomendaciones es aumentar la densidad de la ciudad es decir la cantidad de poblacion por unidad de area forzando un uso mas intensivo mediante edificios cada vez mas altos 10 Vista panoramica de los rascacielos de ciudad de Panama Crecimiento de la ciudad Editar Rascacielos de Panama The JW Marriott Panama es el edificio mas alto de la ciudad de Panama The Point es el tercer edificio residencial mas alto de Panama La F amp F Tower conocido durante su construccion como Revolution Tower por su estructura contorsionada es uno de los edificios mas iconicos de la ciudad de Panama y conocido popularmente como el Tornillo Aqualina Tower En los ultimos anos la nueva ciudad de Panama ha presentado cambios dramaticos que denotan un desarrollo incansable Antes de 1999 estaba imposibilitada para crecer en las areas revertidas tanto hacia el norte como en direccion a las cuencas del Canal Con este panorama la ciudad contaba con dos caminos hacer que creciera hacia el este en direccion a San Miguelito o construir edificios para aprovechar mas el espacio en el centro de la ciudad El crecimiento de la ciudad esta en auge durante 7 anos consecutivos ha sido considerada por el grupo publicitario International living como uno de los cinco mejores lugares del mundo para retirarse 11 lo cual ha llevado a Panama gracias a un aumento de la inversion a un crecimiento del 52 por ciento en el area de la construccion de enero a agosto de 2008 en comparacion con el mismo periodo en 2007 12 En el 2010 Panama obtiene el grado de inversion que sube la calificacion de Panama de BBB a BB colocando al pais centroamericano en un club que incluye en la region a economias mas grandes lo cual atrae a grandes inversionistas en construccion 13 Lista de rascacielos construidos en la ciudad de Panama Editar Construidos Puesto Edificio Altura Numero plantas Ano inauguracion Notas1 JW Marriott Panama 284 m 72 2011 14 2 Torre Vitri 281 m 75 2012 15 3 Ocean Two 273 m 73 2010 16 4 Star Bay Torre Bicsa 267 m 68 2013 17 18 5 The Point 266 m 67 2011 19 6 Tower Financial Center 255 m 57 20117 Arts Tower 246 8 m 78 2012 20 21 8 Pearl Tower 242 m 70 2011 22 9 F amp F Tower 233 m 52 2011 23 10 Rivage Tower 233 m 68 2011 24 10 Torre Waters 232 m 70 2011 25 11 Megapolis Torre n º 1 230 m 63 2011 26 27 28 12 Q Tower 226 m 65 2011 29 13 Ten Tower 221 m 54 2011 30 31 14 Evolution Tower 217 m 56 2017 32 33 15 Yacht Club Tower 215 m 57 2011 34 16 The Paramount 213 9 m 59 2015 35 17 Aqualina Tower 210 m 63 2007 36 18 Ocean One 208 m 54 2008 37 19 Soho Mall amp Plaza Panama Torre Sur 207 m 40 2016 38 20 Oceania Business Plaza Torre No 1 207 m 53 2012 39 21 White Tower 205 m 62 2011 40 41 n 1 22 The Top Towers 1 y 2 201 m 63 2012 1 42 y 2 43 23 Oasis on the Bay 198 m 58 2010 44 24 Aquamare 198 m 56 2007 45 25 Balboa Blue Spa 195 1 m 62 2012 46 26 Venetian Tower 192 3 m 47 2008 47 48 27 Allure at the Park 190 m 55 2011 49 28 Condominio Bahia Pacifica 185 m 48 2007 50 29 Destiny Panama Bay 182 m 55 2008 51 30 Sky Residences 180 m 51 2009 52 31 Pacific Village I y II 178 9 m 47 2009 y 2008 I 53 II 54 32 Torre Global Bank 176 m 45 2005 55 33 Torre Mirage 172 m 48 1997 56 34 Bella Mare 169 m 45 2008 57 35 Torres Miramar 1 y 2 168 m 55 1996 58 36 Torre Vista Marina 161 5 m 44 2002 59 60 37 The Sea Waves 160 5 m 45 2010 61 38 Ocean Drive 160 m 43 2009 62 39 Platinum Tower 158 5 m 47 1996 63 40 Credicorp Bank 155 m 42 1997 64 41 Mystic Point Torre 100 y 200 155 m 44 2005 n 1 42 Icon Tower 145 m 46 2009 65 43 Coastal Tower 144 m 45 66 67 n 1 44 Ocean Park 1 y 2 140 m 44 2005 y 2006 1 68 y 2 69 45 Torre Banco General 140 m 32 199846 Balboa Tower 138 8 m 37 2002 70 47 Condominio Punta Roca 138 m 46 2004 71 48 Sevilla Towers 1 y 2 135 m 49 2009 1 72 y 2 73 Rascacielos cancelados en la ciudad de Panama Editar Cancelados Puesto Edificio Altura Numero plantas Notas1 Torre Financiera 427 m 70 74 2 Ice Tower 381 0 m 104 75 n 2 3 Palacio de la Bahia 353 0 m 93 77 4 Los Faros de Panama 346 0 m 83 78 5 Torre Generali 318 2 m 52 79 6 Sky Tower Panama 204 2 m 53 80 Datos actualizados en agosto de 2017 Historia EditarPrimeras edificaciones Editar Catedral de Nuestra Senora de la Asuncion construido en el siglo XVII La Catedral de Nuestra Senora de la Asuncion fue uno de los primeros ejemplos de edificaciones en Panama Se remonta al siglo XVII entre 1619 a 1626 con 27 metros de altura y su base de 6 5 por 6 5 metros en su interior 81 En la epoca colonial los puntos mas altos se reservaron para las casas reales y la iglesia Mayor Las construcciones de la epoca de escasa altura se realizaban a partir de sencillas chozas Mas tarde se paso a la construccion en madera material que impedia desempano a mayor altura y que impero durante largo tiempo La piedra ya se usaba a finales del siglo XVI pero solo en edificios gubernamentales iglesias conventos y en las mejores casas 82 constituyendo asimismo el material de construccion de la catedral Panama la Vieja contaba con un reducido numero de edificios de los cuales los mas altos eran las iglesias y conventos El paisaje urbano se asemejaba a un tapiz conformado por grandes casas y humildes chozas entre las cuales se erguian los multiples conventos Panama es una de las ciudades con mayor crecimiento en infraestructura de America Latina aunque no siempre tuvo grandes rascacielos Entre los primeros edificios altos que se construyeron en Panama de acuerdo con el libro El Casco Antiguo de la ciudad de Panama de los autores Eduardo Tejera Davis y Vanessa Spadafora el primer rascacielos de la ciudad de Panama fue erigido entre 1917 y 1921 en la finca 9921 de Plaza Herrera en el corazon del Casco Colonial de la vieja urbe panamena al cual se le ha conocido como El Castillo de Greyskull construida por el arquitecto Leonardo Villanueva Meyer El edificio aun se encuentra en pie con una altura de cuatro pisos 83 84 Anos mas tarde llego el Hotel el Panama inaugurado en 1950 como Hotel Panama Hilton La cadena a la que pertenecia este hotel desaparecio en la crisis de los anos 1980 y el edificio se deterioro Ahora es propiedad de la Summit Hotels 85 Primeros rascacielos Editar La Torre Credicorp Bank En el siglo xx se convirtio en un icono de la ciudad El Edificio de la Loteria uno de los rascacielos mas antiguos de la ciudad Torre BBVA antiguo icono de la edificacion de la ciudad Torre Banco General otro tipo de rascacielos de la ciudad El ano 1970 marca el auge del periodo de las construcciones en Panama ya que por esa fecha se inauguraron los coliseos deportivos que fueron sede de los XI Juegos Deportivos Centroamericanos y del Caribe otro motivo importante fue la creacion del Centro Bancario en Panama Se crearon edificaciones de diversa indole como el Edificio Hatillo ubicado entre la avenida Cuba y la Justo Arosemena inaugurado en 1973 y ganador de una mencion honorifica por la Sociedad Panamena de Ingenieros y Arquitectos 86 El 2 de diciembre de 2008 fue remodelado con una inversion de 12 millones de dolares actualmente cuenta con dos torres de siete pisos cada una y en el laboraran cerca de dos mil empleados municipales de Ingenieria Municipal 87 Tambien fue construida la Torre Bank of Boston de infraestructura clasica y actualmente ubicada en la Via Espana El cilindrico que hoy ocupa el hotel Plaza Paitilla Inn que en su momento fue el edificio mas alto de la ciudad y el mas destacado de la Punta Paitilla ocupado en aquel entonces por el hotel Holliday Inn y que hoy dia es uno de los mas pequenos superado por las nuevas grandes infraestructuras 88 Tambien es digno de citarse el Edificio de la Loteria construido el 11 de octubre de 1977 que constituyo un simbolo de la ciudad durante cierto tiempo 89 Igualmente lo fue la Torre del Banco Exterior o Torre BBVA 90 de 25 pisos construida en 1979 que durante muchos anos ostento el honor de ser el rascacielos mas alto de la ciudad y que constituye un testimonio social y cultural de una epoca refleja las tendencias de la arquitectura en cada momento y lugar 91 Posteriormente en los anos 1980 los sistemas de postensado permitieron la creacion de edificios mas altos livianos y economicos 92 Ya en los anos 1990 se construian edificios mas modernos y que vaticinaban el desarrollo de modernas infraestructuras de mayor altura en la ciudad como lo fue el Platinum Tower construido en 1996 que consta de 47 pisos y 158 5 metros complejo de edificacion muy conocido en la ciudad de Panama debido a su ubicacion en Punta Paitilla y por ser en su momento el edificio de condominios construido con el sistema de acero postensado mas alto del mundo y la torre mas alta del pais ese mismo ano 93 En 1996 se construyeron las Torres Miramar ubicadas en la Avenida Balboa y la calle Federico Boyd hotel y complejo residencial que con sus 55 pisos y 168 metros fueron los edificios mas altos de Panama entre 1996 y 1997 Estas torres generaron una gran controversia a nivel local y grupos ecologistas protestaron por el hecho de que la construccion de los edificios bloqueaba la vista al mar desde la Avenida Federico Boyd Luego en 1997 se construyo la Torre Mirage llamada tambien El Espejismo que con sus 48 pisos y 171 8 metros supero a las Torres Miramar Una nueva era de rascacielos Editar Para los anos 2000 sobresalen la Torre Global Bank construida en 2005 con 176 metros y 45 pisos en 2007 el Condominio Bahia Pacifica con 185 metros el Aqualina Tower uno de los edificios mas altos de la ciudad con 210 metros y 67 pisos Para el 2011 se corona como el edificio mas alto el Trump Ocean Club International Hotel and Tower rascacielos con 284 metros en su punto mas alto y 72 pisos corona que ostenta hasta hoy dia En la ciudad hay mas de 137 edificaciones planeadas 101 edificios en construccion 382 edificios construidos 19 edificios sin construir 94 Lista de rascacielos mas alto a traves de la historia de la ciudad de Panama Editar Edificio Periodo como mayor rascacielos Altura Numero de plantasHotel Plaza Paitilla Inn 1975 1979 70 m est 20Torre del Banco Exterior 1979 1996 100 m est 25Torres Miramar 1 y 2 1996 1997 168 0 m 55Torre Mirage 1997 2005 171 9 m 48Torre Global Bank 2005 2007 176 0 m 45Aqualina Tower 2007 2010 210 0 m 62The Point 2010 2011 266 0 m 65JW Marriott Panama 2011 Actualidad 284 0 m 72Zonas de rascacielos EditarEn la ciudad de Panama existen diversas zonas de rascacielos Las zonas de rascacielos se encuentran frente al oceano Pacifico las cinco zonas mas importantes son Punta Paitilla Punta Pacifica Calle 50 Avenida Balboa Costa del EsteAunque tambien existen otras areas donde se concentran rascacielos y edificios de considerable altura como es el caso de Bella Vista En estos sectores se han observado un crecimiento vertical y se han propuesto planes para solucionar lo que ya es un problema el congestionamiento del transito dado que la ciudad crece en poblacion edificaciones y automoviles a una velocidad muchisimo mayor que la construccion y ampliacion de avenidas asi como de estacionamientos publicos 95 Practicamente estan delineadas en dos ejes de aglomeracion el eje principal es el primero donde se empezaron a construir las primeras altas edificaciones como lo son avenida Balboa y calle 50 la misma incluye el area bancaria Luego esta area crecio incorporando nuevos terrenos ganado al mar como lo son Punta Paitilla y Punta Pacifica El segundo eje creado mediado del 2000 es la nueva area de construccion de rascacielos la misma en un terreno artificial creada con el deposito del material que fue extraido para la instruccion del Canal de Panama durante anos esta gran extension de terreno estuvo descuidada pero recientemente se ha convertido en el espacio ideal para la construccion de nuevas edificaciones Zona de rascacielos en la ciudad de Panama Punta Pacifica Editar Articulo principal Punta Pacifica Punta Pacifica Panama Es una zona de desarrollo situada en una peninsula que se extiende en el oceano Pacifico bordeando el centro financiero y la zona residencial de Punta Paitilla sobre terrenos que fueron ganandose al mar Esta relacionada directamente con el resto de la ciudad por la nueva autopista denominada Corredor Sur que permite acceder al aeropuerto en menos de 15 minutos Lista de los rascacielos mas altos en Punta Pacifica n 3 Puesto Edificio Altura Numero de plantas Ano de inauguracion1 JW Marriott Panama 284 0 m 70 20112 Q Tower 226 0 m 65 20113 Aqualina Tower 210 m 63 2007 Punta Paitilla Editar Articulo principal Punta Paitilla Es un sector exclusivo ubicado en la misma peninsula artificial colindante al este con Punta Pacifica en el que sus terrenos estan valorados en cifras que sobrepasan los mil dolares por metro cuadrado 96 Lista de los rascacielos mas altos en Punta Paitilla n 3 Puesto Edificio Altura Numero de plantas Ano de inauguracion1 The Point 266 0 m 67 20102 Torre Mirage 171 9 m 48 19973 Platinum Tower 158 5 m 47 1996 Calle 50 Editar El F amp F Tower reflejado en la torre Global Bank Articulo principal Calle 50 Calle 50 ciudad de Panama Es una importante avenida en la ciudad de Panama perteneciente al corregimiento de San Francisco la cual conto durante muchos anos con los edificios mas altos y modernos del pais En ella se encuentra el famoso centro bancario de la ciudad La empresa de bienes raises alemana Emporis selecciono a la F amp F Tower entre los 10 mejores rascacielos de 2011 Entre los ganadores del Emporis Skyscraper Award de 2011 la F amp F Tower se ubico en setimo lugar por su excelencia arquitectonica y funcionalidad 97 98 Lista de los rascacielos mas altos en Calle 50 n 3 Puesto Edificio Altura Numero de plantas Ano de inauguracion1 Tower Financial Center 255 0 m 49 20102 F amp F Tower 242 9 m 52 20113 Evolution Tower 217 0 m 56 2017 Avenida Balboa Editar Articulo principal Avenida Balboa Avenida Balboa Panama La avenida Balboa es la avenida mas moderna y ancha de ciudad Cuenta con seis carriles viales una isleta central y dos anchos malecones Es de aproximadamente 3 5 km de largo Ademas esta avenida tiene acceso al oceano Pacifico por lo que es uno de los puntos de mayor interes para el desarrollo inmobiliario En ella se estan levantando edificaciones de mas de 100 metros de alto Tambien esta la Cinta Costera que cuenta con espacio social y de entretenimiento familiar a lo ancho de la misma que ha hecho que la avenida Balboa sea una de las zonas mas cotizadas 99 Lista de los rascacielos mas altos en avenida Balboa n 3 Puesto Edificio Altura Numero de plantas Ano de inauguracion1 Star Bay Torre Bicsa 267 0 m 68 20132 Yoo Panama amp Arts Tower 246 80 m 78 20123 Torre Waters 232 0 m 70 2011 Costa del Este Editar Articulo principal Costa del Este Costa del Este Panama 2017 Desde el 1995 Costa del Este se ha convertido en una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario de la ciudad Esta conformada por 310 hectareas que se encuentran ubicadas en el corregimiento de Parque Lefevre conectadas a la ciudad por un puente marino de dos kilometros de largo Se ha subdividido en 11 zonas distintas en las que resalta el parque comercial que fue la primera etapa del proyecto y cuenta con mas de 20 empresas distribuidas en 22 hectareas protegidas por un muro perimetral de 16 pies de altura y un control de entrada 100 Convertido en una zona importante y exclusiva de la ciudad donde los edificios que se estan construyendo son de gran altura Esta atravesada por el Corredor Sur lo que la comunica en pocos minutos con el centro de la ciudad y el Aeropuerto Internacional de Tocumen Lista de los rascacielos mas altos en Costa del Este n 3 Puesto Edificio Altura Numero de plantas Ano de inauguracion1 Torre Vitri 281 0 m 75 20122 Ocean Two 245 7 m 73 20103 Pearl Tower 242 2 m 70 2010 Foto aerea del centro de la ciudad donde se observa la densidad de edificaciones en el 2007 dos anos despues del inicio del boom inmobiliario Vease tambien Editar Portal Panama Contenido relacionado con Panama Rascacielos Panama Anexo Paises por altura maxima de rascacielos Anexo Edificios mas altos de Centroamerica Anexo Edificios mas altos de America Latina Anexo Edificios mas altos de Costa Rica Anexo Edificios mas altos de El Salvador Anexo Edificios mas altos de Honduras Anexo Edificios mas altos de Nicaragua Anexo Edificios mas altos de GuatemalaNotas Editar a b c Algunos datos de estos edificios no estan confirmados El Ice Tower rascacielos cancelado en 2007 fue senalado por su promotor como un proyecto inviable debido a que se presentaron muchas complejidades y desafios Actualmente se esta levantando otro proyecto en el terreno que ya habia sido excavado Este es el ultimo edificio cancelado en la ciudad de Panama despues del Palacio de la Bahia de 93 pisos 76 a b c d e Estas son las lista de los rascacielos construidos y en construccion en cada zona Los rascacielos en construccion aparecen en negrita Referencias Editar viajeros com ed Panama ciudad de rascacielos Consultado el 17 de diciembre de 2008 skyscraperpage ed Panama 100 metros o mas por debajo de los gigantes Consultado el 22 de diciembre de 2008 LaPrensa Panama ed Panama un pais 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