Interés fijo

Interés fijo o tasa de interés fijo, en economía y finanzas es la tasa de interés fija acordada en el contrato que establece la rentabilidad de los ahorros o el costo de un crédito o hipoteca. Se expresa generalmente como un porcentaje. ^[1]​^[2]​

Moneda Solidus de Caesar Constantius Gallus, 351-354 ad. av (4.44 gm). Thessalonica mint.
El interés fijo frente al interés variable tiene la ventaja, en depósitos bancarios y créditos habituales en la compra de vivienda, de garantizar una cuota fija durante el tiempo de duración del depósito o préstamo hipotecario evitando fluctuaciones de subida pero también de bajadas en el interés.

Tasa de interés fijo

La aplicación de interés fijo supone que el interés se calcula aplicando un tipo único o estable (un mismo porcentaje sobre el capital) durante todo lo que dura el préstamo o el depósito. A diferencia del interés variable, la tasa de interés fijo no se modifica a lo largo del tiempo.^[1]​

Tasas de interés variable

Artículo principal: Interés variable

Los conceptos de tipo de interés fijo y tipo de interés variable se utilizan en múltiples operaciones financieras, económicas e hipotecarias —como la compra de vivienda—.^[1]​

En la aplicación de interés variable el tipo de interés (el porcentaje sobre el capital aplicado) va cambiando a lo largo del tiempo. El tipo de interés variable que se aplica en cada periodo de tiempo consta de dos cifras o tipos y es el resultado de la suma de ambos: un índice o tipo de interés de referencia y un porcentaje o margen diferencial.^[3]​

Referencias

1. Tipo de interés fijo y tipo de interés variable, en Banco de España
2. e-financiamiento-de-tasa-fija-y-de-tasa-variable.html Financiamiento de tasa fija y de tasa variable (enlace roto disponible en Internet Archive; véase el historial, la primera versión y la última)., Oficina para la protección financiera del consumidor, cfpb, Estados Unidos
3. Préstamo hipotecario - Interés variable + interés fijo, en Banco de España

Véase también

• Interés variable
• Interés
• Tipos de interés
• Precio de la vivienda
• Préstamo hipotecario
• Cláusula suelo
• Cláusula abusiva
• Crédito
• Depósito a plazo fijo
• Usura

Enlaces externos

Simuladores de hipoteca

Simuladores sin moneda prefijada

• Simulador de hipotecas

Simuladores en euros

• Simulador de hipotecas con cuadro de amortización

Simuladores (en inglés)

• Mortgage Calculators at the Open Directory Project

Tipos de interés

• Tipo de interés fijo y tipo de interés variable, en Banco de España
• Depósitos a plazo con interés fijo

•   Datos: Q15057818