Edificio San Martín 128
El Edificio San Martín 128 es un edificio de oficinas que se encuentra a pocos metros de la Plaza de Mayo, en la zona de la city financiera del barrio de San Nicolás, en la ciudad de Buenos Aires, Argentina.
| Edificio San Martín 128 | ||
|---|---|---|
| Recién terminada, en 1979 | ||
| Localización | ||
| País | Argentina | |
| Ubicación | San Martín 128, San Nicolás Buenos Aires Argentina | |
| Coordenadas | 34°36′23″S 58°22′26″O / -34.60630556, -58.37377778 | |
| Información general | ||
| Usos | Oficinas | |
| Construcción | 1976 - 1979 | |
| Altura | ||
| Altura de la azotea | 97 m. | |
| Plantas | 25 | |
| Diseño y construcción | ||
| Arquitecto | Estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados Aslan y Ezcurra S.A. Francisco Jorge Bullrich | |
| Contratista | Constructora Sudamericana | |
Originalmente alojó al Banco del Oeste, y más tarde al Banex, absorbido en la actualidad por el Banco Supervielle. En 1984 se terminó la Torre Banco de la Provincia de Buenos Aires, en el terreno contiguo, y que comparte el módulo, la altura y la forma con este edificio, por lo que a la distancia parecen ser uno solo.
El proyecto fue realizado por el Estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados, Aslan y Ezcurra S.A. y el arquitecto Francisco Jorge Bullrich entre los años 1969 y 1970, y se amplió en 1975/1976. Las obras estuvieron a cargo de la empresa Constructora Sudamericana S.A. y terminaron en 1979.
Respetando la normativa de edificaciones vigente para el distrito céntrico porteño, el edificio fue ubicado con su frente paralelo a la calle San Martín, y retirado de la línea municipal de fachadas. Es una semitorre, ya que sus laterales son muros medianeros.
El edificio cuenta con 5 subsuelos, un basamento con planta baja, 1º piso y entrepiso, 2º piso, 3º piso (de transición), 20 pisos de oficinas y 2 pisos más en el extremo superior. El último subsuelo fue destinado a sala de máquinas; el 4º, a servicios, cocheras y archivos; el 3º y el 2º, cocheras, archivos y depósitos. En el 1º subsuelo se ubicaron, hacia el frente un local comercial conectado con la planta baja, y hacia el contrafrente la salida de las cocheras. En el reducido lote, el acceso de automóviles se ubicó hacia la calle San Martín, y la salida hacia la calle Bartolomé Mitre, por el Edificio Tornquist.
La planta baja se destinó a hall de acceso, un local comercial hacia el frente del edificio conectado con el 1º subsuelo, y otro hacia el contrafrente, que está unido al basamento (hasta el piso 3º) y fue pensado para alojar una entidad bancaria. El basamento de la torre consiste en un 1º piso alto con un entrepiso, un 2º piso y un 3º piso de transición consistente en terrazas con jardines y locales, producto de la normativa municipal. En el piso 15º se instaló el tanque compensador, así como los pisos 24º y 25º se destinaron a salas de máquinas e instalaciones de servicios.
Por un cambio en el comitente de la obra, se organizaron 2 núcleos de ascensores independientes: uno ubicado hacia el frente, compuesto por 3 ascensores que cubren los pisos del 11º al 23º y los subsuelos 3º y 4º. Otro, hacia la medianera norte, compuesto por otros 3 ascensores, que sirven a los pisos desde el 1º subsuelo al 10º.
Fuentes
- Edificio para oficinas, San Martín 128, en Revista "Summa" n.º 137. Junio de 1979. Buenos Aires, Argentina.