La Administración Federal de Vivienda (FHA por sus siglas en inglés) es una entidad gubernamental de los Estados Unidos creada en 1934 en el marco del New Deal de la administración de Franklin Delano Roosevelt, mediante la National Housing Act (literalmente Ley Nacional de Vivienda), y encargada de garantizar préstamos realizados por bancos y entidades de créditos para la compra o construcción de inmuebles destinados a vivienda. La finalidad de esta organización era mejorar a largo plazo las condiciones de vivienda en los Estados Unidos y proporcionar un sistema adecuado para la financiación de casas garantizando hipotecas y estabilizando así el mercado inmobiliario.
Como resultado de la Gran Depresión en los EE. UU., el sistema bancario sufrió numerosas quiebras y se redujo dramáticamente el número de préstamos para la compra de casas, que era uno de los principales negocios de los bancos y en donde los ahorristas de clase media y clase obrera habían invertido gran cantidad de dinero.
En esos años las hipotecas para comprar casas en los Estados Unidos eran mayormente por tres a cinco años, y la falta de liquidez forzó a las entidades financieras a cobrar grandes sumas de hipotecas para evitar la quiebra, sin dar refinanciamientos debido a la dificultad de la situación económica. A su vez, la mayoría de los deudores eran víctimas del desempleo y no podían pagar sus hipotecas, lo cual forzó que los embargos y desalojos aumentaran enormemente, causando un agravamiento de la pobreza en la sociedad estadounidense y un desplome del mercado inmobiliario, en tanto la depresión económica y la incertidumbre hacía que muy pocas personas en los EE. UU. pudieran arriesgarse a adquirir un inmueble, inclusive mediante hipoteca, pese a la enorme oferta de inmuebles.
Cuando en 1934 el Congreso estadounidnese aprobó la National Housing Act, el gobierno federal asumió el control de la tasa de interés para préstamos hipotecarios y los términos de las hipotecas, creándose la FHA para implementar nuevas políticas de préstamos que pérmitieran a las masas retornar al sistema crediticio y retomar hipotecas. Eventualmente la FHA se dedicó también a calcular valores de inmuebles.
Durante la Segunda Guerra Mundial, el FHA financió proyectos de vivienda, y esa tarea continuó en años posteriores hasta que en 1965 la entidad fue reorganizada para asegurar el financiamiento de hipotecas y otorgar garantías, así como para financiar proyectos de vivienda multimafamiliar para ciudadanos de bajos ingresos, sobreviviendo hasta la actualidad pese a la Crisis de las hipotecas subprime del año 2008.
Referencias
FHA Website
National Housing Institute
Datos:Q474305
Multimedia:Federal Housing Administration
Enero 19, 2022
administración, federal, vivienda, siglas, inglés, entidad, gubernamental, estados, unidos, creada, 1934, marco, deal, administración, franklin, delano, roosevelt, mediante, national, housing, literalmente, nacional, vivienda, encargada, garantizar, préstamos,. La Administracion Federal de Vivienda FHA por sus siglas en ingles es una entidad gubernamental de los Estados Unidos creada en 1934 en el marco del New Deal de la administracion de Franklin Delano Roosevelt mediante la National Housing Act literalmente Ley Nacional de Vivienda y encargada de garantizar prestamos realizados por bancos y entidades de creditos para la compra o construccion de inmuebles destinados a vivienda La finalidad de esta organizacion era mejorar a largo plazo las condiciones de vivienda en los Estados Unidos y proporcionar un sistema adecuado para la financiacion de casas garantizando hipotecas y estabilizando asi el mercado inmobiliario Administracion Federal de ViviendaTipoagencia federal de Estados UnidosFundacion1934FundadorFranklin D RooseveltSedeRobert C Weaver Federal Building Estados Unidos MatrizDepartamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados UnidosSitio webwww fha gov editar datos en Wikidata Como resultado de la Gran Depresion en los EE UU el sistema bancario sufrio numerosas quiebras y se redujo dramaticamente el numero de prestamos para la compra de casas que era uno de los principales negocios de los bancos y en donde los ahorristas de clase media y clase obrera habian invertido gran cantidad de dinero En esos anos las hipotecas para comprar casas en los Estados Unidos eran mayormente por tres a cinco anos y la falta de liquidez forzo a las entidades financieras a cobrar grandes sumas de hipotecas para evitar la quiebra sin dar refinanciamientos debido a la dificultad de la situacion economica A su vez la mayoria de los deudores eran victimas del desempleo y no podian pagar sus hipotecas lo cual forzo que los embargos y desalojos aumentaran enormemente causando un agravamiento de la pobreza en la sociedad estadounidense y un desplome del mercado inmobiliario en tanto la depresion economica y la incertidumbre hacia que muy pocas personas en los EE UU pudieran arriesgarse a adquirir un inmueble inclusive mediante hipoteca pese a la enorme oferta de inmuebles Cuando en 1934 el Congreso estadounidnese aprobo la National Housing Act el gobierno federal asumio el control de la tasa de interes para prestamos hipotecarios y los terminos de las hipotecas creandose la FHA para implementar nuevas politicas de prestamos que permitieran a las masas retornar al sistema crediticio y retomar hipotecas Eventualmente la FHA se dedico tambien a calcular valores de inmuebles Durante la Segunda Guerra Mundial el FHA financio proyectos de vivienda y esa tarea continuo en anos posteriores hasta que en 1965 la entidad fue reorganizada para asegurar el financiamiento de hipotecas y otorgar garantias asi como para financiar proyectos de vivienda multimafamiliar para ciudadanos de bajos ingresos sobreviviendo hasta la actualidad pese a la Crisis de las hipotecas subprime del ano 2008 Referencias EditarFHA Website Federal Housing Finance Board Meeting Notices and Rule Changes RSS Feed National Housing Institute More Mortgage Madness Datos Q474305 Multimedia Federal Housing Administration Obtenido de https es wikipedia org w index php title Administracion Federal de Vivienda amp oldid 134449747, wikipedia, wiki, leyendo, leer, libro, biblioteca,
