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500 Fifth Avenue

Febrero 26, 2022

500 Fifth Avenue es un edificio de 60 pisos y 212,4 m edificio de oficinas en la esquina noroeste de la Quinta Avenida y la Calle 42 en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue diseñado por Shreve, Lamb & Harmon en estilo art déco y construido entre 1929 y 1931.

500 Fifth Avenue
Monumentos Históricos de Nueva York
País Estados Unidos
Ubicación Manhattan
Dirección Quinta Avenida (500)
Coordenadas 40°45′14″N 73°58′53″O / 40.7538, -73.9813
Estilo art déco
Declaración 2010
Construcción 1931
Plantas 60
Arquitecto Shreve
http://www.500fifthavenue.com/
[editar datos en Wikidata]

500 Fifth Avenue fue diseñado con una fachada de bronce, piedra caliza y terracota en la base; está revestido de ladrillo sobre el cuarto piso. Mientras que los cuatro pisos más bajos contienen un exterior decorativo, se usa poca ornamentación sobre la base. La entrada principal está en la Quinta Avenida y los escaparates se encuentran a nivel del suelo. Tras su inauguración, el edificio contenía características de diseño que incluían ascensores rápidos, unidades de oficina bien iluminadas y un plano de planta que maximizaba el espacio de oficina bien iluminado. La Ley de Zonificación de 1916 dio como resultado una estructura que incorporó contratiempos, lo que resultó en que los pisos inferiores fueran más grandes que los pisos superiores.

500 Fifth Avenue fue construido para el empresario Walter J. Salmon Sr. En la década de 1920, antes del desarrollo del edificio, el terreno subyacente se había vuelto extremadamente valioso. De manera similar al Empire State Building nueve cuadras al sur, que se estaba construyendo simultáneamente, la construcción de 500 Fifth Avenue fue altamente coordinada. 500 Fifth Avenue abrió sus puertas en marzo de 1931, pero fue pasado por alto por el Empire State Building, mucho más grande. El edificio fue designado un hito oficial de la ciudad por la Comisión de Preservación de Monumentos de la Ciudad de Nueva York en 2010.

Sitio

500 Fifth Avenue ocupa la esquina noroeste de la Quinta Avenida y la Calle 42 en el vecindario Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York. Está adyacente al Manufacturers Trust Company Building al norte y al edificio Salmon Tower al oeste, mientras que Bryant Park y la sucursal principal de la Biblioteca Pública de Nueva York se encuentran al otro lado de la calle 42 hacia el sur.[1]​ 500 Fifth Avenue ocupa un terreno con un frente de 30 m largo de la Quinta Avenida hacia el este y 86 m largo de la calle 42 hacia el sur.[2]​ [3]​ [4]​ Tiene un área total de lote de 2 m².[2]​

Las mansiones y otras residencias se construyeron en la Quinta Avenida a fines del siglo XIX, y los edificios comerciales y de oficinas se estaban desarrollando en la avenida a principios del siglo XX. [5]​ En 1923, la Guía del viajero de la ciudad de Nueva York se refería a los bloques de la calle East 42 entre las avenidas Park y Quinta como "Little Wall Street ".[6]​ El Real Estate Record & Guide calificó el área como "el sitio de construcción más valioso en la isla de Manhattan al norte de Wall Street". [7]​

Diseño

 
De izquierda a derecha: antigua sede de HBO, WR Grace Building, Aeolian Hall (alberga la Facultad de Optometría de la Universidad Estatal de Nueva York), Salmon Tower Building y 500 Fifth Avenue (imagen anotada en Wikimedia Commons)

Shreve, Lamb & Harmon diseñaron el edificio en estilo art déco. [8]​ [9]​ William F. Lamb, un asociado principal de la firma, calificó a 500 Fifth Avenue como "una expresión completamente franca de los requisitos de un edificio de oficinas actualizado".[10]​

Forma

Debido a las limitaciones en la forma del edificio impuestas por la Ley de Zonificación de 1916, el edificio contiene retrocesos que hacen que los pisos inferiores sean más grandes que los pisos superiores. [11]​ Se utilizaron diferentes diseños en la Quinta Avenida y en la Calle 42 debido a los diferentes requisitos de zonificación en cada lado.[12]​ [13]​ 500 Fifth incluye numerosos reveses en cada lado, que son complejos y asimétricos. El primer revés en la calle 42 es en un piso más alto que el primer revés en la Quinta Avenida. [3]​ [11]​ Es decir, los contratiempos del lado de la Quinta Avenida están ubicados en los pisos 18, 22 y 25, mientras que los contratiempos del lado de la calle 42 están en los pisos 23, 28 y 34.[13]​ [14]​ La AIA Guide to New York City caracterizó la forma como "un pivote fálico".

En el momento de la finalización de 500 Fifth Avenue en 1931, las alturas de los rascacielos en la ciudad de Nueva York estaban limitadas por la viabilidad económica percibida de los pisos superiores.[15]​ Para el lote que ocupaba 500 Fifth Avenue, se consideró que esta altura máxima era de 59 pisos, incluido un penthouse, o aproximadamente 212 m. [3]​ [4]​

Fachada

La entrada principal del edificio está en la Quinta Avenida a unos 21 m norte de la calle 42. Los escaparates están ubicados a nivel del suelo en las elevaciones este y sur. [3]​ Como resultado de la creación de un distrito de zonificación especial de la Quinta Avenida en 1929, los nuevos edificios en la avenida dentro de Midtown tuvieron que incluir tiendas en sus dos primeros pisos. [16]​ En la entrada principal había un relieve alegórico que representaba la construcción del edificio, que estaba hecha de piedra caliza y tallada por Edward Amateis.[10]​ La ornamentación que representa un par de águilas talladas se encuentra en la fachada de la calle 42. [17]​

aLamb citó varios factores en el "tratamiento arquitectónico moderno" de 500 Fifth, incluida la ornamentación y el uso de materiales. En la fachada de la base se utilizaron bronce, piedra caliza y terracota, mientras que por encima del cuarto piso, el exterior estaba hecho principalmente de ladrillo. Los pisos del segundo al cuarto contenían pilares de piedra caliza decorados, así como enjutas de color verde claro adornadas con galones y pliegues. La torre sobre el cuarto piso constaba de enjutas de ladrillo empotradas con paneles de terracota negro, que proporcionaban "acentos verticales" al edificio.[10]​ [17]​ La idea de las enjutas de terracota y ladrillo de la torre probablemente se tomó del Daily News Building, donde se utilizó un diseño similar en enjuta.[18]​ Se utiliza poca ornamentación sobre la base, a excepción de los paneles de terracota con chevrones a lo largo de la fachada de la torre. [17]​ La fachada norte es una pared de ladrillos en gran parte ininterrumpida con tres franjas verticales de terracota negra.[19]​ En total, el edificio utiliza más de 3,3 millones de ladrillos.[20]​

Características

Las características de diseño de 500 Fifth incluían ascensores "rápidos y eficientes", unidades de oficina bien iluminadas y un plano de planta que maximizaba el espacio de oficina bien iluminado. [3]​ Como el Empire State Building exactamente contemporáneo, el 500 Fifth fue diseñado de arriba hacia abajo; primero se planificaron los planos de los pisos superiores, seguidos de los planos de los pisos inferiores y la base del edificio. [11]​ La entrada principal conduce a un vestíbulo exterior, cuyo diseño se modificó ampliamente después de la finalización de 550 Fifth Avenue, y un vestíbulo interior, que está revestido con mármol veteado de oro y gris.[19]​ Los dos pisos más bajos se diseñaron con escaparates, alejados de las ventanas de vidrio plano de altura completa a ambos lados. También había un 1579 m² espacio bancario en el segundo piso, con espacio para un ascensor privado y escalera de la Quinta Avenida, así como un sub-sótano para una bóveda bancaria y área de almacenamiento.[21]​

Las oficinas por encima del sexto piso se diseñaron para que cada unidad tuviera un máximo de 9 m lejos de una ventana u otra fuente de luz natural. El área de cada piso puede estar entre 200 a 1672 m². Los tamaños de las oficinas iban desde las unidades más pequeñas de 3 m ancho a las unidades más grandes que cubren todo el piso; en promedio, había 21 unidades en cada piso dentro de la base y 9 unidades en cada piso dentro de la sección de la torre. [3]​ Según el Departamento de Planificación Urbana de la ciudad de Nueva York, 500 Fifth Avenue tiene una superficie bruta de 61 230 m².[2]​

Historia

Adquisición de tierras

Desde la década de 1890 hasta la de 1910, el empresario Walter J. Salmon compró o arrendó varios edificios a lo largo del lado norte de West 42nd Street. Sus primeras adquisiciones fueron 19 y 21 West 42nd en 1899 y 1901, respectivamente.[22]​ En 1903, firmó un contrato de arrendamiento por 20 años para el lote en la esquina noroeste de la Quinta Avenida y la calle 42, que estaba ocupado por el Hotel Bristol, una estructura de ocho pisos construida en 1875. Los términos del contrato de arrendamiento permitieron a Salmon convertir el hotel en un uso comercial y de oficinas. [5]​ [22]​ En 1905, alquiló las casas adosadas de piedra rojiza en 11-17 West 42nd Street y el edificio de seis pisos en 27-29 West 42nd Street, y al año siguiente, adquirió las propiedades en 23-25 West 42nd.. Cuando Salmon arrendó los edificios restantes entre 3–9 West 42nd Street en 1915, controlaba 262 m largo del lado norte de la calle entre la Quinta Avenida y 29 West 42nd.[22]​ Sus parcelas totalizaban 4729 m², [22]​ que se consideró como el "tamaño mínimo necesario para una reurbanización rentable". [8]​

La compañía de Salmon, Midpoint Realty Company, llegó a un acuerdo con los propietarios del sitio, Gerry Estates Inc., para la remodelación del lote de la esquina en enero de 1922. Salmon firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo tanto para el edificio Bristol como para los edificios de 3–9 West 42nd Street. [7]​ [23]​ En 1927, Salmon arrendó una residencia de cuatro pisos en 508 Fifth Avenue para su desarrollo de lote en esquina. [24]​ Los lotes adyacentes en 11-27 West 42nd se convertirían en el Edificio Salmon Tower, [8]​ que se completó en 1928.[25]​ Sin embargo, el desarrollo del sitio de la esquina se retrasó debido a una disputa legal entre Salmon y el comerciante de lana Morton Meinhard, quien debía proporcionar la mitad del dinero para el desarrollo del sitio, pero no tuvo voz en el contrato de arrendamiento de 1922.[26]​ La División de Apelaciones de la Corte Suprema de Nueva York dictaminó en junio de 1929 que Meinhard tenía derecho a la mitad de la participación en el sitio.[27]​

Planificación y construcción

En julio de 1929, Salmon anunció sus planes para el lote de la esquina, un edificio de 58 pisos en 500 Fifth Avenue, que mide 30 m largo de la Quinta Avenida y 63 m largo de la calle 42.[28]​ [29]​ Se calculó que el rascacielos costaba 2.35 millones de dólares (NaN) y se completará a fines de 1930.[30]​ The Real Estate Record escribió que "parecía el momento propicio para una mejora en esta esquina". [31]​ El lote fue considerado el segundo lote sin desarrollar más valioso de Manhattan, detrás del 1 de Wall Street.[32]​ Para financiar la construcción, el desarrollador emitió 7 millones de dólares en bonos, equivalentes a 83 399 000 dólares en 2019.[33]​

Shreve, Lamb & Harmon fueron seleccionados para diseñar el nuevo edificio. [8]​ Debido a que las ordenanzas de zonificación permitían edificios más altos a lo largo de la calle 42 que la Quinta Avenida, Salmon fusionó los lotes de zonificación 500 y 508 de la Quinta Avenida, lo que le permitió construir un edificio más alto de lo que normalmente se permitía. [24]​ [34]​ Esto también requirió un diseño separado para el lado de la Quinta Avenida del edificio.[12]​ [13]​ Unos 42 000 a 46 000 m² de espacio de oficina rentable, así como espacio para banca en el segundo y tercer piso, y comercio minorista en el primer piso. Los planes requerían numerosas características arquitectónicas, incluidos contratiempos y "canchas de luz". [24]​ [35]​ El Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York recibió planos para 500 Fifth Avenue en octubre de 1929. [24]​ [36]​ [37]​ Al mes siguiente, los inquilinos del edificio Bristol fueron desalojados, [38]​ y en diciembre de El edificio de Bristol fue demolido.[39]​ El sitio se limpió en enero de 1930 [40]​ y la excavación de los cimientos comenzó el mes siguiente. [24]​

 
Parte de la torre del edificio, que muestra los paneles de terracota negro en las enjutas

Al igual que el Empire State Building nueve cuadras al sur, que Shreve, Lamb & Harmon estaban construyendo simultáneamente, cada componente estructural en 500 Fifth Avenue se planeó con anticipación.[19]​ Según el arquitecto Richmond Shreve, asociado principal de la empresa, la construcción de la primera "requirió proezas de organización en algunos aspectos nunca antes intentados". [41]​ contratista general Charles T. Wills Inc. y el contratista de acero McClintic-Marshall Co. construyeron 500 Fifth Avenue. rematado por ese julio.[42]​ El edificio se convirtió así en el rascacielos más alto de la Quinta Avenida durante menos de un mes, ya que el Empire State Building lo superó posteriormente.[43]​ La instalación de la mampostería comenzó en abril de 1930, al mismo tiempo que la construcción de la estructura de acero, [20]​ y se completó en ese mes de septiembre.[44]​ A finales de año, el edificio estaba prácticamente terminado.[45]​ El proceso de construcción empleó hasta 2200 trabajadores y finalmente costó 4 millones de dólares, equivalentes a 55 millones de 2019. [24]​

Uso

500 Fifth Avenue se inauguró oficialmente el 3 de marzo de 1931.[46]​ [47]​ John Tauranac, en su libro The Empire State Building: The Making of a Landmark, escribió que una vez finalizado 500 Fifth, "The Building Record and Guide llamaba a la calle Cuarenta y dos y la Quinta Avenida 'la esquina más conocida del mundo'". [48]​ En sus primeros años, 500 Fifth Avenue se pasó por alto en gran medida en la comunidad inmobiliaria, ya que se prestó más atención al Empire State Building, el edificio más alto del mundo en ese momento.[19]​ Además, la actividad de alquiler de oficinas se vio afectada por el desplome de Wall Street de 1929. [17]​ A pesar de la especulación de otros desarrolladores de que Salmon construiría una residencia de tres pisos en el techo, [20]​ Salmon dijo que la esquina era "solo un poco prominente para la vida hogareña real".[49]​

Salmon había dicho en diciembre de 1930 que, aunque preveía que podría llevar mucho tiempo llenar el espacio en el 500 de la Quinta Avenida, "la empresa se emprendió con la mayor fe en el futuro de la expansión y el desarrollo del centro de la ciudad".[45]​ Los pisos 15, 16 y 20 se alquilaron por completo en mayo de 1931. [50]​ actividad de alquiler continuó y, a finales de año, los arrendatarios incluían Electrolux, [51]​ [52]​ Western Universities Club, [53]​ y varios ferrocarriles. compañías. [17]​ [54]​ Otros inquilinos a mediados de la década de 1930 incluyeron los consulados de Austria y Japón; [17]​ el consulado de Austria cerró en 1938, cuando el país fue tomado por la Alemania nazi, [55]​ y el consulado de Japón se trasladó al año siguiente al International Building en el Rockefeller Center.[56]​ [57]​ 500 Fifth Avenue fue el sitio de transmisión original de la estación de FM de la ciudad de Nueva York de CBS Radio (W67NY, más tarde llamada WCBS-FM) en 1941.[58]​

La Mutual Insurance Company arrendó los lotes adyacentes en 508-514 Fifth Avenue a Manufacturers Hanover Corporation (entonces conocida como Manufacturers Trust Company) en 1944. Debido a que el contrato de arrendamiento existente de Salmon de 508 Fifth Avenue se extendió hasta 1965, Manufacturers Trust subarrendó el lote en 508 Fifth Avenue de Salmon. [59]​ Los términos del subarrendamiento especificaban que la parte de cualquier estructura en 508 Fifth Avenue no podía tener más de 19 m altura u obstruir el rascacielos adyacente de cualquier otra forma. [17]​ [59]​ El Manufacturers Trust Company Building en 508-514 Fifth Avenue se completó en 1954, [60]​ y finalmente contenía cuatro pisos y un ático. El ático de Manufacturers Trust se alejó de la línea del lote en 508 Fifth Avenue porque se elevó por encima de la altura máxima permitida en el contrato de subarrendamiento.[61]​

El terreno debajo del 500 de la Quinta Avenida se poseía por separado del edificio en sí y, en 1955, el terreno se vendió a Metropolitan Life Insurance, ahora conocido como MetLife. [14]​ [62]​ El Laboratorio de Lectura de Nueva York, una sala de lectura en el sótano, funcionó durante esa década.[63]​ [64]​ En 1980, un banco yugoslavo en el piso 30 fue bombardeado, y los nacionalistas croatas reclamaron la responsabilidad, aunque nadie resultó herido y la estructura sufrió daños mínimos.[65]​ La fachada fue restaurada en la década de 1990 y el edificio era propiedad de un grupo inversor mexicano en 2004.[66]​ Durante el siglo XXI, 500 Fifth Avenue siguió utilizándose como edificio de oficinas. [14]​

Véase también

Referencias

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Enlaces externos

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  • «500 Fifth Avenue» (en inglés). Emporis. 
  • Página web oficial
  •   Datos: Q133599
  •   Multimedia: 500 Fifth Avenue

Febrero 26, 2022
fifth, avenue, edificio, pisos, edificio, oficinas, esquina, noroeste, quinta, avenida, calle, midtown, manhattan, ciudad, nueva, york, edificio, diseñado, shreve, lamb, harmon, estilo, déco, construido, entre, 1929, 1931, monumentos, históricos, nueva, yorkpa. 500 Fifth Avenue es un edificio de 60 pisos y 212 4 m edificio de oficinas en la esquina noroeste de la Quinta Avenida y la Calle 42 en Midtown Manhattan Ciudad de Nueva York El edificio fue disenado por Shreve Lamb amp Harmon en estilo art deco y construido entre 1929 y 1931 500 Fifth AvenueMonumentos Historicos de Nueva YorkPaisEstados UnidosUbicacionManhattanDireccionQuinta Avenida 500 Coordenadas40 45 14 N 73 58 53 O 40 7538 73 9813Estiloart decoDeclaracion2010Construccion1931Plantas60ArquitectoShrevehttp www 500fifthavenue com editar datos en Wikidata 500 Fifth Avenue fue disenado con una fachada de bronce piedra caliza y terracota en la base esta revestido de ladrillo sobre el cuarto piso Mientras que los cuatro pisos mas bajos contienen un exterior decorativo se usa poca ornamentacion sobre la base La entrada principal esta en la Quinta Avenida y los escaparates se encuentran a nivel del suelo Tras su inauguracion el edificio contenia caracteristicas de diseno que incluian ascensores rapidos unidades de oficina bien iluminadas y un plano de planta que maximizaba el espacio de oficina bien iluminado La Ley de Zonificacion de 1916 dio como resultado una estructura que incorporo contratiempos lo que resulto en que los pisos inferiores fueran mas grandes que los pisos superiores 500 Fifth Avenue fue construido para el empresario Walter J Salmon Sr En la decada de 1920 antes del desarrollo del edificio el terreno subyacente se habia vuelto extremadamente valioso De manera similar al Empire State Building nueve cuadras al sur que se estaba construyendo simultaneamente la construccion de 500 Fifth Avenue fue altamente coordinada 500 Fifth Avenue abrio sus puertas en marzo de 1931 pero fue pasado por alto por el Empire State Building mucho mas grande El edificio fue designado un hito oficial de la ciudad por la Comision de Preservacion de Monumentos de la Ciudad de Nueva York en 2010 Indice 1 Sitio 2 Diseno 2 1 Forma 2 2 Fachada 2 3 Caracteristicas 3 Historia 3 1 Adquisicion de tierras 3 2 Planificacion y construccion 3 3 Uso 4 Vease tambien 5 Referencias 5 1 Bibliografia 6 Enlaces externosSitio Editar500 Fifth Avenue ocupa la esquina noroeste de la Quinta Avenida y la Calle 42 en el vecindario Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York Esta adyacente al Manufacturers Trust Company Building al norte y al edificio Salmon Tower al oeste mientras que Bryant Park y la sucursal principal de la Biblioteca Publica de Nueva York se encuentran al otro lado de la calle 42 hacia el sur 1 500 Fifth Avenue ocupa un terreno con un frente de 30 m largo de la Quinta Avenida hacia el este y 86 m largo de la calle 42 hacia el sur 2 3 4 Tiene un area total de lote de 2 m 2 Las mansiones y otras residencias se construyeron en la Quinta Avenida a fines del siglo XIX y los edificios comerciales y de oficinas se estaban desarrollando en la avenida a principios del siglo XX 5 En 1923 la Guia del viajero de la ciudad de Nueva York se referia a los bloques de la calle East 42 entre las avenidas Park y Quinta como Little Wall Street 6 El Real Estate Record amp Guide califico el area como el sitio de construccion mas valioso en la isla de Manhattan al norte de Wall Street 7 Diseno Editar De izquierda a derecha antigua sede de HBO WR Grace Building Aeolian Hall alberga la Facultad de Optometria de la Universidad Estatal de Nueva York Salmon Tower Building y 500 Fifth Avenue imagen anotada en Wikimedia Commons Shreve Lamb amp Harmon disenaron el edificio en estilo art deco 8 9 William F Lamb un asociado principal de la firma califico a 500 Fifth Avenue como una expresion completamente franca de los requisitos de un edificio de oficinas actualizado 10 Forma Editar Debido a las limitaciones en la forma del edificio impuestas por la Ley de Zonificacion de 1916 el edificio contiene retrocesos que hacen que los pisos inferiores sean mas grandes que los pisos superiores 11 Se utilizaron diferentes disenos en la Quinta Avenida y en la Calle 42 debido a los diferentes requisitos de zonificacion en cada lado 12 13 500 Fifth incluye numerosos reveses en cada lado que son complejos y asimetricos El primer reves en la calle 42 es en un piso mas alto que el primer reves en la Quinta Avenida 3 11 Es decir los contratiempos del lado de la Quinta Avenida estan ubicados en los pisos 18 22 y 25 mientras que los contratiempos del lado de la calle 42 estan en los pisos 23 28 y 34 13 14 La AIA Guide to New York City caracterizo la forma como un pivote falico En el momento de la finalizacion de 500 Fifth Avenue en 1931 las alturas de los rascacielos en la ciudad de Nueva York estaban limitadas por la viabilidad economica percibida de los pisos superiores 15 Para el lote que ocupaba 500 Fifth Avenue se considero que esta altura maxima era de 59 pisos incluido un penthouse o aproximadamente 212 m 3 4 Fachada Editar La entrada principal del edificio esta en la Quinta Avenida a unos 21 m norte de la calle 42 Los escaparates estan ubicados a nivel del suelo en las elevaciones este y sur 3 Como resultado de la creacion de un distrito de zonificacion especial de la Quinta Avenida en 1929 los nuevos edificios en la avenida dentro de Midtown tuvieron que incluir tiendas en sus dos primeros pisos 16 En la entrada principal habia un relieve alegorico que representaba la construccion del edificio que estaba hecha de piedra caliza y tallada por Edward Amateis 10 La ornamentacion que representa un par de aguilas talladas se encuentra en la fachada de la calle 42 17 aLamb cito varios factores en el tratamiento arquitectonico moderno de 500 Fifth incluida la ornamentacion y el uso de materiales En la fachada de la base se utilizaron bronce piedra caliza y terracota mientras que por encima del cuarto piso el exterior estaba hecho principalmente de ladrillo Los pisos del segundo al cuarto contenian pilares de piedra caliza decorados asi como enjutas de color verde claro adornadas con galones y pliegues La torre sobre el cuarto piso constaba de enjutas de ladrillo empotradas con paneles de terracota negro que proporcionaban acentos verticales al edificio 10 17 La idea de las enjutas de terracota y ladrillo de la torre probablemente se tomo del Daily News Building donde se utilizo un diseno similar en enjuta 18 Se utiliza poca ornamentacion sobre la base a excepcion de los paneles de terracota con chevrones a lo largo de la fachada de la torre 17 La fachada norte es una pared de ladrillos en gran parte ininterrumpida con tres franjas verticales de terracota negra 19 En total el edificio utiliza mas de 3 3 millones de ladrillos 20 Caracteristicas Editar Las caracteristicas de diseno de 500 Fifth incluian ascensores rapidos y eficientes unidades de oficina bien iluminadas y un plano de planta que maximizaba el espacio de oficina bien iluminado 3 Como el Empire State Building exactamente contemporaneo el 500 Fifth fue disenado de arriba hacia abajo primero se planificaron los planos de los pisos superiores seguidos de los planos de los pisos inferiores y la base del edificio 11 La entrada principal conduce a un vestibulo exterior cuyo diseno se modifico ampliamente despues de la finalizacion de 550 Fifth Avenue y un vestibulo interior que esta revestido con marmol veteado de oro y gris 19 Los dos pisos mas bajos se disenaron con escaparates alejados de las ventanas de vidrio plano de altura completa a ambos lados Tambien habia un 1579 m espacio bancario en el segundo piso con espacio para un ascensor privado y escalera de la Quinta Avenida asi como un sub sotano para una boveda bancaria y area de almacenamiento 21 Las oficinas por encima del sexto piso se disenaron para que cada unidad tuviera un maximo de 9 m lejos de una ventana u otra fuente de luz natural El area de cada piso puede estar entre 200 a 1672 m Los tamanos de las oficinas iban desde las unidades mas pequenas de 3 m ancho a las unidades mas grandes que cubren todo el piso en promedio habia 21 unidades en cada piso dentro de la base y 9 unidades en cada piso dentro de la seccion de la torre 3 Segun el Departamento de Planificacion Urbana de la ciudad de Nueva York 500 Fifth Avenue tiene una superficie bruta de 61 230 m 2 Historia EditarAdquisicion de tierras Editar Desde la decada de 1890 hasta la de 1910 el empresario Walter J Salmon compro o arrendo varios edificios a lo largo del lado norte de West 42nd Street Sus primeras adquisiciones fueron 19 y 21 West 42nd en 1899 y 1901 respectivamente 22 En 1903 firmo un contrato de arrendamiento por 20 anos para el lote en la esquina noroeste de la Quinta Avenida y la calle 42 que estaba ocupado por el Hotel Bristol una estructura de ocho pisos construida en 1875 Los terminos del contrato de arrendamiento permitieron a Salmon convertir el hotel en un uso comercial y de oficinas 5 22 En 1905 alquilo las casas adosadas de piedra rojiza en 11 17 West 42nd Street y el edificio de seis pisos en 27 29 West 42nd Street y al ano siguiente adquirio las propiedades en 23 25 West 42nd Cuando Salmon arrendo los edificios restantes entre 3 9 West 42nd Street en 1915 controlaba 262 m largo del lado norte de la calle entre la Quinta Avenida y 29 West 42nd 22 Sus parcelas totalizaban 4729 m 22 que se considero como el tamano minimo necesario para una reurbanizacion rentable 8 La compania de Salmon Midpoint Realty Company llego a un acuerdo con los propietarios del sitio Gerry Estates Inc para la remodelacion del lote de la esquina en enero de 1922 Salmon firmo un contrato de arrendamiento a largo plazo tanto para el edificio Bristol como para los edificios de 3 9 West 42nd Street 7 23 En 1927 Salmon arrendo una residencia de cuatro pisos en 508 Fifth Avenue para su desarrollo de lote en esquina 24 Los lotes adyacentes en 11 27 West 42nd se convertirian en el Edificio Salmon Tower 8 que se completo en 1928 25 Sin embargo el desarrollo del sitio de la esquina se retraso debido a una disputa legal entre Salmon y el comerciante de lana Morton Meinhard quien debia proporcionar la mitad del dinero para el desarrollo del sitio pero no tuvo voz en el contrato de arrendamiento de 1922 26 La Division de Apelaciones de la Corte Suprema de Nueva York dictamino en junio de 1929 que Meinhard tenia derecho a la mitad de la participacion en el sitio 27 Planificacion y construccion Editar En julio de 1929 Salmon anuncio sus planes para el lote de la esquina un edificio de 58 pisos en 500 Fifth Avenue que mide 30 m largo de la Quinta Avenida y 63 m largo de la calle 42 28 29 Se calculo que el rascacielos costaba 2 35 millones de dolares NaN y se completara a fines de 1930 30 The Real Estate Record escribio que parecia el momento propicio para una mejora en esta esquina 31 El lote fue considerado el segundo lote sin desarrollar mas valioso de Manhattan detras del 1 de Wall Street 32 Para financiar la construccion el desarrollador emitio 7 millones de dolares en bonos equivalentes a 83 399 000 dolares en 2019 33 Shreve Lamb amp Harmon fueron seleccionados para disenar el nuevo edificio 8 Debido a que las ordenanzas de zonificacion permitian edificios mas altos a lo largo de la calle 42 que la Quinta Avenida Salmon fusiono los lotes de zonificacion 500 y 508 de la Quinta Avenida lo que le permitio construir un edificio mas alto de lo que normalmente se permitia 24 34 Esto tambien requirio un diseno separado para el lado de la Quinta Avenida del edificio 12 13 Unos 42 000 a 46 000 m de espacio de oficina rentable asi como espacio para banca en el segundo y tercer piso y comercio minorista en el primer piso Los planes requerian numerosas caracteristicas arquitectonicas incluidos contratiempos y canchas de luz 24 35 El Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York recibio planos para 500 Fifth Avenue en octubre de 1929 24 36 37 Al mes siguiente los inquilinos del edificio Bristol fueron desalojados 38 y en diciembre de El edificio de Bristol fue demolido 39 El sitio se limpio en enero de 1930 40 y la excavacion de los cimientos comenzo el mes siguiente 24 Parte de la torre del edificio que muestra los paneles de terracota negro en las enjutas Al igual que el Empire State Building nueve cuadras al sur que Shreve Lamb amp Harmon estaban construyendo simultaneamente cada componente estructural en 500 Fifth Avenue se planeo con anticipacion 19 Segun el arquitecto Richmond Shreve asociado principal de la empresa la construccion de la primera requirio proezas de organizacion en algunos aspectos nunca antes intentados 41 contratista general Charles T Wills Inc y el contratista de acero McClintic Marshall Co construyeron 500 Fifth Avenue rematado por ese julio 42 El edificio se convirtio asi en el rascacielos mas alto de la Quinta Avenida durante menos de un mes ya que el Empire State Building lo supero posteriormente 43 La instalacion de la mamposteria comenzo en abril de 1930 al mismo tiempo que la construccion de la estructura de acero 20 y se completo en ese mes de septiembre 44 A finales de ano el edificio estaba practicamente terminado 45 El proceso de construccion empleo hasta 2200 trabajadores y finalmente costo 4 millones de dolares equivalentes a 55 millones de 2019 24 Uso Editar 500 Fifth Avenue se inauguro oficialmente el 3 de marzo de 1931 46 47 John Tauranac en su libro The Empire State Building The Making of a Landmark escribio que una vez finalizado 500 Fifth The Building Record and Guide llamaba a la calle Cuarenta y dos y la Quinta Avenida la esquina mas conocida del mundo 48 En sus primeros anos 500 Fifth Avenue se paso por alto en gran medida en la comunidad inmobiliaria ya que se presto mas atencion al Empire State Building el edificio mas alto del mundo en ese momento 19 Ademas la actividad de alquiler de oficinas se vio afectada por el desplome de Wall Street de 1929 17 A pesar de la especulacion de otros desarrolladores de que Salmon construiria una residencia de tres pisos en el techo 20 Salmon dijo que la esquina era solo un poco prominente para la vida hogarena real 49 Salmon habia dicho en diciembre de 1930 que aunque preveia que podria llevar mucho tiempo llenar el espacio en el 500 de la Quinta Avenida la empresa se emprendio con la mayor fe en el futuro de la expansion y el desarrollo del centro de la ciudad 45 Los pisos 15 16 y 20 se alquilaron por completo en mayo de 1931 50 actividad de alquiler continuo y a finales de ano los arrendatarios incluian Electrolux 51 52 Western Universities Club 53 y varios ferrocarriles companias 17 54 Otros inquilinos a mediados de la decada de 1930 incluyeron los consulados de Austria y Japon 17 el consulado de Austria cerro en 1938 cuando el pais fue tomado por la Alemania nazi 55 y el consulado de Japon se traslado al ano siguiente al International Building en el Rockefeller Center 56 57 500 Fifth Avenue fue el sitio de transmision original de la estacion de FM de la ciudad de Nueva York de CBS Radio W67NY mas tarde llamada WCBS FM en 1941 58 La Mutual Insurance Company arrendo los lotes adyacentes en 508 514 Fifth Avenue a Manufacturers Hanover Corporation entonces conocida como Manufacturers Trust Company en 1944 Debido a que el contrato de arrendamiento existente de Salmon de 508 Fifth Avenue se extendio hasta 1965 Manufacturers Trust subarrendo el lote en 508 Fifth Avenue de Salmon 59 Los terminos del subarrendamiento especificaban que la parte de cualquier estructura en 508 Fifth Avenue no podia tener mas de 19 m altura u obstruir el rascacielos adyacente de cualquier otra forma 17 59 El Manufacturers Trust Company Building en 508 514 Fifth Avenue se completo en 1954 60 y finalmente contenia cuatro pisos y un atico El atico de Manufacturers Trust se alejo de la linea del lote en 508 Fifth Avenue porque se elevo por encima de la altura maxima permitida en el contrato de subarrendamiento 61 El terreno debajo del 500 de la Quinta Avenida se poseia por separado del edificio en si y en 1955 el terreno se vendio a Metropolitan Life Insurance ahora conocido como MetLife 14 62 El Laboratorio de Lectura de Nueva York una sala de lectura en el sotano funciono durante esa decada 63 64 En 1980 un banco yugoslavo en el piso 30 fue bombardeado y los nacionalistas croatas reclamaron la responsabilidad aunque nadie resulto herido y la estructura sufrio danos minimos 65 La fachada fue restaurada en la decada de 1990 y el edificio era propiedad de un grupo inversor mexicano en 2004 66 Durante el siglo XXI 500 Fifth Avenue siguio utilizandose como edificio de oficinas 14 Vease tambien EditarArquitectura de Nueva YorkReferencias Editar NYCityMap NYC gov New York City Department of Information Technology and Telecommunications Consultado el March 20 2020 a b c 500 5 Avenue 10110 New York City Department of City Planning Consultado el 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