Uribe Schwarzkopf
Uribe Schwarzkopf es una constructora de Quito, Ecuador, involucrada en el desarrollo urbano de Quito.[1] Su filial Brik, cotiza en la Bolsa de Valores de Quito y Bolsa de Valores de Guayaquil.[2][3] Sus edificios están entre los edificios más altos de Ecuador y construyen la torre Iqon, que será la más alta de Ecuador .[4][5]
| Uribe Schwarzkopf | ||
|---|---|---|
| Sede Uribe Schwarzkopf (Quito) | ||
| Tipo | Sociedad Anónima | |
| Industria | Construcción y Vivienda | |
| Fundación | 1973 | |
| Fundador | Tommy Schwarzkopf | |
| Sitio web | www.uribeschwarzkopf.com | |
Historia
Fundada en 1973 por Bernardo Uribe, un ingeniero civil, y Tommy Schwarzkopf, un arquitecto.[6] Inicialmente, la compañía realizaba trabajos menores de remodelación y construcción hasta que Schwarzkopf culminó sus estudios de arquitectura en 1980.[7] La compañía aporta a la transformación urbana de Quito con soluciones arquitectónicas para una creciente población de clase media en la ciudad que surge a partir del primer boom petrolero ecuatoriano.[8]
El Instituto de la Ciudad del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, catalogó las siguientes obras realizadas entre 1980 y 1999:[9]
| Año | Proyecto | Tipo |
|---|---|---|
| 1980 | Casas del Bosque | Multifamiliar |
| 1982 | Guimel Mañosca | Multifamiliar |
| Conjunto GS | Conjunto Habitacional | |
| Edificio HCJB | Multifamiliar | |
| Doral de la Carolina | Multifamiliar | |
| 1983 | Monte Doral | Multifamiliar |
| Torres Granada | Multifamiliar | |
| 1984 | Sol del Bosque | Conjunto Habitacional |
| Doral Almagro | Multifamiliar | |
| Edificio Chiriboga | Multifamiliar | |
| Edificio Scandinavia | Conjunto Habitacional | |
| Edificio La Ladera | Conjunto Habitacional | |
| Conjunto Piedra Verde | Conjunto Habitacional | |
| Torres del Norte | Multifamiliar | |
| Torres Balmoral | Multifamiliar | |
| 1985 | Casa Baker | Conjunto Habitacional |
| Jockey Club | Multifamiliar | |
| 1986 | Inmona | Multifamiliar |
| La Castellana | Multifamiliar | |
| Terranova | Multifamiliar | |
| 1990 | Edificio Valy | Multifamiliar |
| 1991 | Edificio Alcalá | Conjunto Habitacional |
| Colinas de Fresno | Multifamiliar | |
| 1992 | Altos del Bosque | Multifamiliar |
| 1994 | Lomas del Tenis | Multifamiliar |
| Brasil Plaza | Comercial | |
| La Fontana | Multifamiliar | |
| Club Casa Grande | Conjunto Habitacional | |
| 1995 | Torres San Isidro del Inca | Conjunto Habitacional |
| 1996 | Edificio Plaza Real | Multifamiliar |
| 1998 | Portalegre | Conjunto Habitacional |
| 1999 | Monteloma | Conjunto Habitacional |
| Portón de Cádiz | Conjunto Habitacional |
Entre 2001 y 2011, la compañía colocó 8,240 unidades de vivienda al mercado de Quito, equivalente al 89% de las unidades colocadas en ese segmento de mercado.[9]
En 2009, la compañía construyó la Torre Urban Plaza, una torre de oficinas cuyo diseño fue premiado por la Bienal de Miami.[10]
En 2016, la compañía estableció su filial Brikapital S.A.[11] con el propósito de que inversionistas privados obtengan retornos de la rentas obtenidas por la administración de los activos construidos por la compañía.[2]
Desarrollo inmobiliario
A partir de 2017, la compañía se dedica a la construcción y desarrollo inmobiliario en alianza con firmas arquitectónicas locales e internacionales.[6]
Junto al arquitecto Carlos Zapata, la compañía construye el edificio UNIQUE de 24 pisos, ubicado en el Bulevar Naciones Unidas en una zona comercial que se beneficia del retorno de residencias y espacios de recreación a la zona.[12]
En 2017, construyen Gaia, un edificio residencial y comercial cerca al Parque La Carolina, que se realiza en alianza con la firma de arquitectos Leppanen Anker.[13] Asimismo, inauguran las residencias Oh!, en alianza con Marcel Wanders y Bernardo Fort Brescia.[14][15]
En 2018, la compañía construye dos edificios diseñados por Phillipe Starck, con dos torres en dos barrios distintos de Quito, uno en el sector de la González Suárez y otro en Cumbayá (parroquia).[16] Igualmente, anuncian la construcción de la torre residencial de 24 pisos, Qorner, diseñada por Moshe Safdie.[17]
En 2019, la compañía inicia la construcción de un complejo residencial en Cumbayá de 136,580 m², diseñado por Jean Nouvel, denominado Aquarela.[18]
Asimismo, la compañía anuncia dos diseños junto a Bjarke Ingels, EPIQ, una torre comercial y residencial de 25 pisos frente al sur del Parque La Carolina, y IQON, una torre de 35,000 m², 138 metros de altura y 33 pisos que será la más alta de Ecuador.[4][19][20]
Construcciones con records de altura en Quito
Hasta 2018, las construcciones de Quito no superaban el récord de altura establecido por la Torre CFN en 1981 (83 m). A partir de 2013, la zonificación de la ciudad de Quito se modifica para eliminar restricciones de altura en la construcción, debido a la construcción del nuevo Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre, y la construcción del Metro de Quito. La compañía se enfoca en desarrollar en las zonas urbanas más transitadas Quito, incrementando su densidad poblacional.[21][22][1][23]
La liberación de regulaciones de altura, permite a Uribe Schwarzkopf superar sus propios records: Yoo Quito (2018) con 93 m, One (2019) con 98 m, UNIQUE (2020) con 103 m. Se espera que el edificio más alto de Quito sea el diseño realizado junto a Bjarke Ingels Group, IQON, con 138 m y 33 pisos, ubicado frente al Parque La Carolina.[4][6]
Críticas
En 2012, surgieron cuestionamientos por la decisión del Municipio de Quito de firmar un convenio con la compañía para que esta reemplace un redondel en Cumbayá (parroquia) por un intercambiador vehicular; la principal preocupación era que la obra podía afectar a locales comerciales de la zona.[24]
En 2016, durante la conferencia de la ONU, Habitat III, se discutió el desordenado desarrollo urbano de Quito, haciéndose mención a constructoras como Uribe Schwarzkopf por su impacto en la fisonomía de la ciudad.[25]
En 2018, la compañía fue criticada por incrementar el valor de suelo de la ciudad con sus construcciones; sin embargo, la compañía expresó que estima que Quito es la segunda ciudad de Suramérica con el precio por metro cuadrado más barato.[26]
Véase también
Referencias
- ↑ «Las nuevas tendencias arquitectónicas de Quito». Vistazo. 12 de febrero de 2020. Consultado el 5 de agosto de 2020.
- ↑ «Una nueva inversión inmobiliaria en Bolsa de Valores». El Universo. 13 de julio de 2016. Consultado el 4 de agosto de 2020.
- «Información del Emisor». p. Bolsa de Valores de Guayaquil.
- ↑ «Los 10 edificios más altos de Ecuador». El Universo. 30 de enero de 2020. Consultado el 14 de agosto de 2020.
- «BIG diseña el edificio más alto de Quito, Ecuador». ARQA. 28 de marzo de 2018. Consultado el 14 de agosto de 2020.
- ↑ McDonald, Hugo (1 de julio de 2020). «Developers Uribe Schwarzkopf are ushering in a new dynamic era for Quito». Wallpaper.
- Peralta, Evelia,. Arquitectos checos en Ecuador, siglos XX-XXI (Primera edición edición). ISBN 978-9978-369-77-7. OCLC 1011520368. Consultado el 4 de agosto de 2020.
- «El Quito de los urbanistas checos». El Comercio. Consultado el 4 de agosto de 2020.
- ↑ Mancheno, Diego (2013). «Transformaciones Inmobiliarias en el DMQ 1970-2010». Instituto de la Ciudad Distrito Metropolitano de Quito.
- «Lista de Premiados Bienal de Miami + Beach 2009». Plataforma Arquitectura. 18 de diciembre de 2009. Consultado el 5 de agosto de 2020.
- ISIN: EC-0A61-01-001.7
- Trujillo Mina, Yadira (30 de mayo de 2017). «Carlos Zapata diseñara un edificio élite para Quito». El Comercio.
- «leppanen + anker uses molded façade system for gaia building in ecuador». designboom | architecture & design magazine (en inglés). 9 de enero de 2017. Consultado el 5 de agosto de 2020.
- «Earth, air and fire inspire deep green interior of Ecuador's twisted tower» (en inglés estadounidense). Consultado el 5 de agosto de 2020.
- «Marcel Wanders, un diseñador de élite, pone su firma en Quito». El Comercio. Consultado el 5 de agosto de 2020.
- «Inauguran en Quito los dos primeros proyectos arquitectónicos Yoo». www.efe.com. Consultado el 5 de agosto de 2020.
- «Safdie Architects' Qorner tower for Quito to feature "hillside of terraces"». Dezeen (en inglés). 11 de septiembre de 2018. Consultado el 31 de agosto de 2020.
- «Jean Nouvel designs lush Aquarela community for Ecuador». Dezeen (en inglés). 12 de noviembre de 2019. Consultado el 5 de agosto de 2020.
- «BIG releases plans for IQON skyscraper in Ecuador». Dezeen (en inglés). 12 de octubre de 2018. Consultado el 31 de agosto de 2020.
- «BIG designs EPIQ tower for Quito covered in earthy coloured tiles». Dezeen (en inglés). 1 de mayo de 2019. Consultado el 31 de agosto de 2020.
- «En el hipercentro de Quito se concentran proyectos de altura». El Comercio. Consultado el 14 de agosto de 2020.
- Fazzare, Elizabeth. «Why Quito, Ecuador, Is the Starchitect’s Next Frontier». Architectural Digest (en inglés estadounidense). Consultado el 4 de agosto de 2020.
- Gavilanes, Paola (11 de mayo de 2019). «Espacios que generan comunidad». El Comercio.
- «Las obras para el intercambiador vial en Cumbayá ya empezaron». El Comercio. Consultado el 19 de agosto de 2020.
- Constante, Soraya (17 de octubre de 2016). «La feroz urbanización de Quito». El País. ISSN 1134-6582. Consultado el 19 de agosto de 2020.
- «Edificios innovadores y sostenibles configuran la nueva cara urbana de Quito». www.efe.com. Consultado el 19 de agosto de 2020.