Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales
Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales
| Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales | ||
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| Sede | Av. México 151, Col. del Carmen Coyoacán, Ciudad de México. | |
| Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales | ||
| Sitio web | www.gob.mx/indaabin | |
El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales es un órgano desconcentrado de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público. De acuerdo a la Ley General de Bienes Nacionales, le corresponde a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), por medio del INDAABIN, determinar y conducir la planeación y política inmobiliaria, la administración de inmuebles federales, los avalúos, las justipreciaciones de rentas, el inventario, el registro y el catastro del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal, así como de la administración, vigilancia, control, protección, adquisición, enajenación y afectación de inmuebles federales competencia de la misma.
A partir de estas atribuciones, el INDAABIN trabaja con el fin de ser una institución moderna, innovadora y eficiente en la administración del patrimonio inmobiliario, así como para actualizar el ordenamiento del patrimonio inmobiliario federal, de modo que haya certeza y se promueva una gestión inmobiliaria moderna e innovadora.
Dentro de los objetivos del Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018 se encuentra el de propiciar y verificar el buen uso y aprovechamiento de los inmuebles patrimonio del Gobierno, mediante el registro público, el avalúo y la conservación de la propiedad inmobiliaria federal, previéndose como una de las estrategias para alcanzar este objetivo la de administrar con pertinencia y calidad el patrimonio inmobiliario federal.
A partir de esto, el INDAABIN busca el óptimo aprovechamiento y el uso responsable del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal (PIFP) para contribuir al desarrollo social y económico de México.
Misión
Administrar el patrimonio inmobiliario federal y paraestatal optimizando su aprovechamiento, así como proporcionar servicios valuatorios a la Administración Pública Federal contribuyendo a racionalizar el gasto público.
Visión
La Administración Pública Federal cuenta con los inmuebles idóneos para la realización de sus fines, contribuyendo eficazmente al desarrollo social y económico de México.
Funciones
- Practicar avalúos y justipreciaciones de rentas que soliciten las dependencias y entidades. - Expedir procedimientos, criterios y metodologías de carácter técnico con los cuales se llevarán a cabo los avalúos que soliciten las dependencias y entidades. - Poseer, vigilar, conservar, proteger, administrar y controlar los inmuebles federales competencia de la Secretaría de la Función Pública. - Tramitar las solicitudes de adquisición, enajenación, destino o afectación de los inmuebles federales. - Llevar el padrón de promotores inmobiliarios para la venta de inmuebles federales. - Proponer resolución sobre destinos, declaratorias de sujeción o desincorporación al régimen de dominio público y autorización para enajenar y desincorporar inmuebles Federales del régimen de inmuebles pertenecientes a organismos descentralizados. - Proponer resolución de la reversión de inmuebles federales enajenados a título gratuito. - Otorgar concesiones , permisos o autorizaciones para el uso y aprovechamiento de los inmuebles federales. - Celebrar contratos de arrendamiento, comodato y usufructo. - Coordinar la integración y actualización del Sistema de Información Inmobiliaria Federal y Paraestatal
Historia
El órgano antecesor del INDAABIN, la Comisión de Avalúos de Bienes Nacionales (CABIN), únicamente estaba encargado de investigar y determinar la situación física, jurídica y administrativa de los inmuebles federales. Asimismo, era su competencia compilar, organizar, vincular y operar los acervos documentales relativos a los inmuebles y la realización de las acciones encaminadas a la regularización jurídica y administrativa.
A partir del 2004, el INDAABIN sustituye a la CABIN, ampliando sus facultades y metas como órgano rector y encargado de la planeación y política inmobiliaria, con la misión de administrar el patrimonio inmobiliario federal y paraestatal (PIFP) optimizando su aprovechamiento, así como proporcionar servicios valuatorios a la Administración Pública Federal contribuyendo a racionalizar el gasto público. Por otro lado a partir del 12 de enero de 2017 el INDAABIN deja de ser un órgano desconcentrado de la Secretaría de la Función Pública, para incorporarse a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público.
El INDAABIN como órgano rector de la política inmobiliaria federal
De acuerdo a la Ley General de Bienes Nacionales, le corresponde a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), por medio del INDAABIN, determinar y conducir la planeación y política inmobiliaria, la administración de inmuebles federales, los avalúos, las justipreciaciones de rentas, el inventario, el registro y el catastro del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal, así como de la administración, vigilancia, control, protección, adquisición, enajenación y afectación de inmuebles federales competencia de la misma.
A partir de estas atribuciones, el INDAABIN trabaja con el fin de ser una institución moderna, innovadora y eficiente en la administración del patrimonio inmobiliario, así como para actualizar el ordenamiento del patrimonio inmobiliario federal, de modo que haya certeza y se promueva una gestión inmobiliaria moderna e innovadora.
El INDAABIN al frente del Comité del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal
De acuerdo al artículo 27 de la Ley General de Bienes Nacionales, para la operación del Sistema de Administración Inmobiliaria Federal y Paraestatal, se establece el Comité del Patrimonio Inmobiliario Federal y Paraestatal, el cual se integrará con las dependencias administradoras de inmuebles, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y las cinco entidades que cuenten con mayor número de inmuebles dentro de su patrimonio.
El INDAABIN preside el Comité, el cual es un foro de análisis, discusión y adopción de criterios comunes para lograr una comunicación permanente, una adecuada coordinación de acciones y la adopción de criterios homogéneos entre las dependencias administradoras de inmuebles federales, entidades paraestatales, SCHP y SRE.
Su objetivo principal es propiciar y verificar el buen uso y aprovechamiento de los inmuebles patrimonio del Gobierno, mediante el registro público, el avalúo y la conservación de la propiedad inmobiliaria federal.
El INDAABIN en el contexto de la Planeación Nacional (Alineación con el Plan Nacional de Desarrollo, PND)
Dentro de los objetivos del Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018 se encuentra el de propiciar y verificar el buen uso y aprovechamiento de los inmuebles patrimonio del Gobierno, mediante el registro público, el avalúo y la conservación de la propiedad inmobiliaria federal, previéndose como una de las estrategias para alcanzar este objetivo la de administrar con pertinencia y calidad el patrimonio inmobiliario federal.
A partir de esto, el INDAABIN busca el óptimo aprovechamiento y el uso responsable del PIFP para contribuir al desarrollo social y económico de México, finalidad que compromete al Instituto con el Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018
El compromiso institucional del INDAABIN está enfocado en encaminar la acción del Instituto de acuerdo a las atribuciones del mismo y las necesidades más amplias en la administración del PIFP. Dicho compromiso rescata el análisis del contexto que rodea al INDAABIN, lo que permite establecer líneas acordes a las metas y retos planteados en el Plan Nacional de Desarrollo 2013-2018, los cuales engloban los objetivos de un gobierno cercano y moderno y a su vez permite establecer acciones al Instituto en aquellas áreas de oportunidad a efecto de cumplir con su propósito principal de promover una administración moderna y transparente del patrimonio inmobiliario federal.
Bajo la meta nacional de "México Próspero" y con la estrategia transversal "Gobierno cercano y moderno", se busca establecer una política clara sobre el control y aprovechamiento del PIFP, así como en el establecimiento de parámetros estratégicos y tener como referente las mejores prácticas para llevar a cabo un uso racional de los recursos, atendiendo de manera efectiva las necesidades inmobiliarias de la APF. Este objetivo se articula mediante el impacto en materia de eficiencia y optimización de los recursos públicos que utiliza la APF y se refleja en el Programa de Control y Aprovechamiento del Inmobiliario Federal, el cual tiene el objetivo de garantizar el uso eficiente y racional del PIFP en materia jurídica, administrativa, y normativa que corresponda a las demandas de la ciudadanía.
Enlaces externos
- Página oficial del INDAABIN
Plantilla:Órgano desconcentrado