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AZCA

AZCA, acrónimo de Asociación Mixta de Compensación de la Manzana A de la Zona Comercial de la Avenida del Generalísimo (actual paseo de la Castellana), es un distrito financiero y de negocios de Madrid (España). Se trata de una supermanzana rectangular de diecinueve hectáreas de superficie compuesta por edificios de oficinas comprendida entre las calles de Raimundo Fernández Villaverde, Orense, General Perón y el paseo de la Castellana.[1]​ Asimismo, dentro del ámbito se encuentran las plazas de Pablo Ruiz Picasso, Carlos Trías Beltrán y Manuel Gómez Moreno.

AZCA vista desde el Círculo de Bellas Artes (septiembre de 2013).
Ortofotografía de AZCA en 2014.

En la manzana viven mil ochocientos vecinos, acoge unos veintisiete mil trabajadores y cada día transitan unas cien mil personas.[2]​ En las décadas de 1990 y 2000 experimentó un proceso de deterioro, abandono y degeneración urbana, que lo convirtieron en una zona insegura para el viandante, conocida como los «Bajos de AZCA». A finales de la década de 2000 se presentan distintos proyectos para revitalizar la zona y actualmente tanto los edificios como las zonas públicas están siendo renovadas.

Descripción

La manzana de AZCA tiene una forma prácticamente rectangular, con unas dimensiones de aproximadamente 618 x 305 metros y una superficie de casi 19 hectáreas. Se compone de una parte central de zona verde y un basamento perimetral dispuesto fundamentalmente en tres plataformas a nivel de las calles perimetrales, comunicadas entre sí con espacios abiertos, pasadizos y porches, en donde se instalan multitud de locales comerciales y sobre los que se elevan numerosos edificios en altura, algunos de ellos emblemáticos, con destino básicamente a oficinas. Dentro de la manzana bajo rasante se sitúa un anillo de circulación que comunica y facilita el tráfico de las calles de alrededor.[1]

Historia

 
Maqueta de 1967 del proyecto.

Su concepción original (y su nombre) data del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (llamado Plan Bidagor), aprobado en 1946. El propósito del plan era construir una inmensa manzana de oficinas basada en la separación de circulaciones: tres anillos soterrado para circulación rodada y aparcamientos y dos niveles, en superficie, de circulación peatonal. Además contaría con una gran estación ferroviaria para las comunicaciones exteriores: Nuevos Ministerios. En este plan estaban incluso previstos nuevos equipamientos culturales como el Teatro de la Ópera, una biblioteca y un jardín botánico, que nunca llegaron a construirse. Cuando fue proyectado, el complejo de AZCA se encontraba en las afueras de la ciudad.[1]

En 1954, la Comisaría General de Ordenación Urbana de Madrid convocó un concurso internacional para la ordenación de la manzana de AZCA. El proyecto ganador de 1954 fue elaborado por el arquitecto Antonio Perpiñá,[3]​ inspirándose en el modelo del Rockefeller Center de Nueva York. Como consecuencia del concurso, se aprobó el Plan Parcial de la zona en 1957, si bien a pesar de dicha aprobación, el proyecto fue sometido a varias reformas y su aprobación total y definitiva no se produjo hasta 1964 por la Comisión de Planeamiento y Coordinación del Área Metropolitana de Madrid (nombre con el que se designaba a la Comisaría General de Ordenación Urbana desde 1963).[1]

 
Fuente cuadrada de AZCA, instalada en 1972.[4]
 
Lápida dedicada a Pablo Ruiz Picasso realizada por el arquitecto municipal Joaquín Roldán Pascual,[5]​ situada en la plaza homónima, inauguradas ambas el 31 de mayo de 1980.[6]

El grupo Unión Explosivos Río Tinto (ERT) llegó a hacerse con el control de los terrenos de AZCA.[7]​ A finales de 1968 se inició la urbanización del ámbito, así como el comienzo de la edificación del primer solar del conjunto, perteneciente a El Corte Inglés. El último solar en construirse era también de El Corte Inglés, en el año 2000.[1]

Las viviendas se construyen en la calle de Orense, y los edificios comerciales y de oficinas se sitúan en las tres vías perimetrales restantes, quedando el espacio central, previsto en principio para situar el Teatro de la Ópera, como una gran plaza sin vida, reflejo del fracaso de la arquitectura internacionalista. Los propietarios de los terrenos, que eran los que tenían que desarrollar el proyecto, «pararon la edificación durante 17 o 18 años, conscientes de que la forma de ganar más dinero era esperando a que se revalorizara el terreno», escribió la periodista Nativel Preciado en un artículo publicado en ABC en 1972.[8]

La intervención de distintos arquitectos ha dado como resultado una imagen heterogénea y un tanto incoherente del centro. Las obras no comenzaron en firme hasta la década de los setenta, siendo fundamentalmente las entidades financieras o bancarias las que han levantado allí sus oficinas.

Actualidad

Problemas

AZCA es un lugar que bulle de actividad entre semana por los trabajadores que van a las oficinas, pero los fines de semana está desierto. Los llamados «bajos de Azca» son conocidos por sus innumerables pasadizos y galerías laberínticas que lo hacen hostil e inseguro para el paseante. En los últimos años aquejan un proceso de abandono y degeneración urbana, cuyos síntomas más evidentes son el aumento de personas sin hogar que allí viven, el fenómeno del botellón los fines de semana, las peleas a las puertas de las discotecas, el ruido que generan los locales,[9]​ el tráfico a pequeña escala de drogas y, en líneas generales, la creciente sensación de inseguridad ciudadana. En 2005, cada fin de semana unos diez mil latinoamericanos convertían la zona en el mayor centro de ocio nocturno latino de toda Europa.[10]

En 2006, fue apuñalado un ecuatoriano de 25 años por una banda latina rival.[11]​ En 2009, un joven dominicano murió de un disparo a la altura del número 22 de la calle Orense.[12]​ A partir del 5 de junio de 2009, el Ayuntamiento de Madrid se hizo cargo de la conservación de las instalaciones de dominio y uso público.[13]​ A fecha de 2012 la zona sigue siendo oscura, peligrosa y difícil de transitar; los vecinos denuncian un aumento en la mendicidad, robos y prácticas como el cruising.[14]

Soluciones

 
«Bajos de AZCA».

A finales de la década de 2000 se presentaron distintos proyectos para revitalizar la zona, si bien el estallido de la crisis impidieron su materialización.[15][16]

Entre 2014 y 2016 se puso en marcha el Plan Director de Azca por el Ayuntamiento de Madrid, por el que AZCA tendrá pantallas gigantes, menos bares y más espacio peatonal.[17]​ Se sustituyó el pavimento por losas de hormigón combinadas en distintos colores y se quitaron las jardineras, mientras que los árboles de mayor porte conservaron sus posiciones.[18]​ Las obras se cifran en 8,75 millones de euros, asumidos en un 54% por las empresas propietarias de inmuebles de la zona y el 46% restante por el consistorio.[19]​ Una vez aprobado se iniciaron las obras de reforma de las plazas: primero la plaza de Pablo Picasso (financiada íntegramente por Pontegadea, propietaria de la Torre Picasso) y posteriormente las plazas de Carlos Trías Bertrán y Manuel Gómez Moreno.[19]​ A finales de 2017 comenzaron las obras de remodelación del entorno del edificio Castellana 77, conocido como avenida de la Vaguada, por un importe de 427 000 euros y una duración de seis meses.[20]

 
Castellana 79, ocupado anteriormente por Fnac y Habitat, desde abril de 2017 alberga el mayor Zara de España.

Respecto al tema de la inseguridad, durante el primer trimestre de 2016 se instalaron 55 cámaras de seguridad gestionadas por la Policía Municipal.[21][22]​ A pesar de ello, en marzo de 2016, un joven latino era herido de gravedad por disparo de bala.[23]

Entre 2016 y 2017, tres edificios fueron rehabilitados de forma integral, añadiendo 100 000 m² de oficinas de alto grado.[24]​ Se trata de la reforma de mayor envergadura de los últimos treinta años en Madrid.[25]​ Desde 2014, con el inicio del nuevo ciclo económico, se han puesto en marcha reformas de casi 70 000 metros cuadrados de oficinas en la zona, que sumados a la Torre Titania, dan 86 000 metros cuadrados de stock moderno.[26]​ A fecha de septiembre de 2017 los alquileres en las torres de AZCA se sitúan un 16,6% por encima a las del CTBA, siendo el edificio Castellana 81 el más cotizado con 27 y los 35 euros por metro cuadrado al mes.[27]Zara abrió en abril de 2017 su mayor tienda de España ocupando 5000 m² en Castellana 79, edificio diseñado por Rafael de La-Hoz Castanys.[28][29]​ Desde octubre de 2014 viene celebrándose un festival de comida callejera, Madreat, en los jardines de AZCA.[30]

En el tintero quedan proyectos como la creación de un gran espacio verde peatonal al norte de AZCA, denominado «Salón Norte de Tetuán», y la conexión con ámbitos muy cercanos, como el estadio Santiago Bernabéu —que será renovado sin aumentar su edificabilidad, aunque sí que podrá incluir una cubierta— y el palacio de Congresos —con diversos proyectos que no han llegado a cuajar, como construir un rascacielos o un hotel—.[31]

Edificios más altos

Esta tabla muestra edificios finalizados en AZCA que tienen más de 50 metros de altura. No se incluyen los edificios residenciales de la calle Orense.

# Edificio Altura Año Notas
1 Torre Picasso   157 m 1988 5.º edificio más alto de Madrid y 10.º edificio más alto de España. Diseñado por el arquitecto estadounidense de origen japonés Minoru Yamasaki, el mismo que proyectó las antiguas Torres del World Trade Center de la Ciudad de Nueva York. Adquirida en 2011 por Amancio Ortega, es la sede de varias empresas, entre ellas: Deloitte, Google, etc. Alberga un helipuerto en su parte superior. Alberga uno de los ascensores más rápido de España (6 m/s), además son de doble cabina. Su planta alberga un espacio de 120 m² destinado a una chimenea de subida de los gases procedentes de la red de ventilación de los viales subterráneos de AZCA.
2 Torre Europa   120 m 1985 Oficinas. Anteriormente fue la sede de Caja Madrid y luego KPMG. Diseñada por el arquitecto Miguel de Oriol e Ybarra. Es el séptimo edificio más alto de Madrid y alberga oficinas de diferentes empresas. Fue renovada entre 2016 y 2018.
3 Castellana 81   107 m 1981 Oficinas. Antes Edificio BBV. Diseñada por Francisco Javier Sáenz de Oiza. por debajo del edificio discurre el túnel para trenes de Cercanías entre Atocha y Chamartín, debido a eso, toda la estructura se apoya en dos grandes pilastras de hormigón a caballo a ambos lados del túnel.
4 Torre Titania   104 m 2013 Comercial y oficinas. Las seis primeras plantas albergan El Corte Inglés y el resto es la sede de Ernst & Young España. Ocupa el lugar del Edificio Windsor, destruido tras un incendio en 2005.
5 Torre Mahou   85 m 1990 Oficinas, sede de Mutua Madrileña.
6 Edificio Torre Castellana (Apartamentos Entrerríos)   82 m 1973 Uso residencial. Llamado Torre Castellana y también Apartamentos Entrerríos. Tiene una piscina en el ático.
7 Torre Negra   70 m 1978 Anteriormente, eran las oficinas del Banco de Santander. Actualmente es la sede de Oficina Española de Patentes y Marcas.
8 Castellana 77   68 m 1977 Oficinas. Anteriormente conocido como Edificio de Cristalera Española, luego Torre Saint Gobain y Edificio Ederra. Diseñado por el arquitecto Manuel Aymerich. Las obras de remodelación integral le dotarán de una fachada con lamas verticales iluminadas que serán su seña de identidad.
9 Edificio Master's 1 y 2   62 m 1985 Oficina y centro de negocios.
10 Edificio Trieste   58 m 1969 Oficinas. Diseñado por Pedro Casariego y Genaro Alas. Sede de Generali.
11 Edificio Cadagua   57 m 1977 Oficinas. Diseñado por José Luis y Félix Íñiguez de Onzoño junto a Ricardo Magdalena, José Luis Arias Gil y Emilio de la Torriente. Sede de Ahorro Corporación.

Edificio destruido

# Edificio Altura Año Notas
1 Torre Windsor   106 m 1975 Destruido por un incendio surgido en la noche del 12 al 13 de febrero de 2005. Los escombros fueron desmantelados los meses siguientes y en su lugar se levantó la Torre Titania.

Véase también

Referencias

  1. Ayuntamiento de Madrid. «Proyecto de Reurbanización de las Plazas Central y de Trías Bertrán en AZCA». Madrid, abril de 2014: «Pero no se puede entender el ámbito sin referirse a la supermanzana de AZCA en la que actúa a modo de corazón vacío».
  2. Pérez Barredo, Ana (30 de junio de 2014). «El lado menos glamuroso de Azca». El País. Consultado el 18 de enero de 2017. 
  3. Rojo de Castro, 2007, p. 18.
  4. «Fuente cuadrada en AZCA (Ref.: n0313)». Monumentamadrid. 
  5. «Pablo Picasso (Ref.: 8487)». Monumentamadrid. 
  6. «Inaugurada la plaza dedicada a Pablo Picasso». El País. 1 de junio de 1980. 
  7. Cacho, 1984.
  8. Aunión, J. A. (18 de junio de 2015). «La tortuosa historia de AZCA». El País. Consultado el 6 de febrero de 2017. 
  9. Medialdea, Sara (14 de marzo de 2009). «Los tribunales obligan al Ayuntamiento a estudiar limitaciones al ruido en AZCA». ABC.es. Consultado el 18 de enero de 2017. 
  10. «Los bajos de Azca se convierten cada fin de semana en centro de ocio nocturno de 10.000 latinoamericanos». El País. 21 de marzo de 2005. Consultado el 18 de enero de 2017. 
  11. Barroso, F. Javier (6 de febrero de 2006). «Muere un joven ecuatoriano apuñalado por un integrante de la banda AB King». El País. Consultado el 18 de enero de 2017. 
  12. Zorrilla, Gema (29 de agosto de 2009). «Matan de un tiro en la cabeza a un joven inmigrante en una zona de copas de Madrid». Larioja.com. Consultado el 18 de enero de 2017. 
  13. «Un conflicto laboral deja la zona de Azca llena de basura y sin limpieza diaria». ABC.es. 26 de abril de 2009. Consultado el 18 de enero de 2017. 
  14. Delgado, Adrián (21 de mayo de 2012). «Bajos de Azca, una micrópolis para la mendicidad, la suciedad y el peligro». ABC. Consultado el 6 de febrero de 2017. 
  15. ABC. «AZCA tendrá pantallas gigantes, menos bares y más espacio peatonal». ABC. Consultado el 6 de febrero de 2017. 
  16. Aunión, J. A. (28 de junio de 2015). «Cómo recuperar la utopía de AZCA». El País. Consultado el 18 de enero de 2017. 
  17. Medialdea, Sara (26 de junio de 2014). «AZCA tendrá pantallas gigantes, menos bares y más espacio peatonal». ABC. Consultado el 7 de enero de 2018. 
  18. Belver, Marta (25 de agosto de 2016). «Azca cambia de piel». El Mundo. Consultado el 22 de enero de 2017. 
  19. Brualla, Alba (7 de mayo de 2016). «Azca se revalorizará tras las reformas por 8,75 millones de euros». El Economista. Consultado el 7 de enero de 2018. 
  20. Calleja, Ignacio S. (30 de agosto de 2017). «La reforma de Azca comenzará su tercera fase con ocho meses de retraso». ABC. Consultado el 7 de enero de 2018. 
  21. «Adiós a la inseguridad en los bajos de Azca». Telemadrid. 18 de noviembre de 2015. Consultado el 6 de febrero de 2017. 
  22. Barroso, F. Javier (24 de marzo de 2016). «La policía enciende 55 cámaras para vigilar Azca y la calle de Orense». El País. Consultado el 6 de febrero de 2017. 
  23. Barroso, F. Javier (27 de marzo de 2016). «Herido muy grave en Madrid de un disparo un joven latino». El País. Consultado el 6 de febrero de 2017. 
  24. Serrano, Cora (17 de octubre de 2016). «El centro financiero de Madrid se renueva y cambia de look». El Mundo. Consultado el 6 de febrero de 2017. 
  25. Gualtieri, Thomas (1 de agosto de 2016). «Reforma general en las torres de Azca para atraer nuevas empresas». El País. Consultado el 6 de febrero de 2017. 
  26. Ruiz, Rocío (5 de agosto de 2017). «La 'City' madrileña se renueva». Expansión. Consultado el 9 de agosto de 2017. 
  27. Brualla, Alba (11 de septiembre de 2017). «Las torres de Azca superan en rentas a los rascacielos de las Cuatro Torres». El Economista. Consultado el 7 de enero de 2018. 
  28. Muñoz, Ramón (16 de julio de 2016). «Zara abrirá su mayor tienda en España en la zona de Azca de Madrid». El País. Consultado el 6 de febrero de 2017. 
  29. Calleja, Ignacio S. (19 de agosto de 2016). «Nueva tienda de Zara: la inversión comercial fortalece el resurgir del complejo de Azca». ABC. Consultado el 6 de febrero de 2017. 
  30. «Comida callejera para los paladares más exquisitos». El País. 15 de enero de 2017. Consultado el 6 de febrero de 2017. 
  31. Belver, Marta (22 de junio de 2017). «Las obras de reforma del Bernabéu podrían realizarse en verano de 2018». El Mundo. Consultado el 7 de enero de 2018. 

Bibliografía

  • Rojo de Castro, Luis (2007). «Infraestructuras y mapas. Área comercial y financiera A.Z.C.A. en Madrid». RA: revista de arquitectura (Pamplona: Universidad de Navarra) (9): 17-28. ISSN 2254-6332. 
Bibliografía adicional
  • Cacho, Jesús (1984). «ERT, un caso para los libros de texto». El País. 

Enlaces externos

  •   Wikimedia Commons alberga una categoría multimedia sobre AZCA.
  • Asociación Pro AZCA* Hoja de ruta para revitalizar AZCA
  •   Datos: Q300275
  •   Multimedia: AZCA, Madrid

azca, acrónimo, asociación, mixta, compensación, manzana, zona, comercial, avenida, generalísimo, actual, paseo, castellana, distrito, financiero, negocios, madrid, españa, trata, supermanzana, rectangular, diecinueve, hectáreas, superficie, compuesta, edifici. AZCA acronimo de Asociacion Mixta de Compensacion de la Manzana A de la Zona Comercial de la Avenida del Generalisimo actual paseo de la Castellana es un distrito financiero y de negocios de Madrid Espana Se trata de una supermanzana rectangular de diecinueve hectareas de superficie compuesta por edificios de oficinas comprendida entre las calles de Raimundo Fernandez Villaverde Orense General Peron y el paseo de la Castellana 1 Asimismo dentro del ambito se encuentran las plazas de Pablo Ruiz Picasso Carlos Trias Beltran y Manuel Gomez Moreno AZCA vista desde el Circulo de Bellas Artes septiembre de 2013 Ortofotografia de AZCA en 2014 En la manzana viven mil ochocientos vecinos acoge unos veintisiete mil trabajadores y cada dia transitan unas cien mil personas 2 En las decadas de 1990 y 2000 experimento un proceso de deterioro abandono y degeneracion urbana que lo convirtieron en una zona insegura para el viandante conocida como los Bajos de AZCA A finales de la decada de 2000 se presentan distintos proyectos para revitalizar la zona y actualmente tanto los edificios como las zonas publicas estan siendo renovadas Indice 1 Descripcion 2 Historia 3 Actualidad 3 1 Problemas 3 2 Soluciones 4 Edificios mas altos 5 Edificio destruido 6 Vease tambien 7 Referencias 8 Bibliografia 9 Enlaces externosDescripcion EditarLa manzana de AZCA tiene una forma practicamente rectangular con unas dimensiones de aproximadamente 618 x 305 metros y una superficie de casi 19 hectareas Se compone de una parte central de zona verde y un basamento perimetral dispuesto fundamentalmente en tres plataformas a nivel de las calles perimetrales comunicadas entre si con espacios abiertos pasadizos y porches en donde se instalan multitud de locales comerciales y sobre los que se elevan numerosos edificios en altura algunos de ellos emblematicos con destino basicamente a oficinas Dentro de la manzana bajo rasante se situa un anillo de circulacion que comunica y facilita el trafico de las calles de alrededor 1 Historia Editar Maqueta de 1967 del proyecto Su concepcion original y su nombre data del Plan General de Ordenacion Urbana de Madrid llamado Plan Bidagor aprobado en 1946 El proposito del plan era construir una inmensa manzana de oficinas basada en la separacion de circulaciones tres anillos soterrado para circulacion rodada y aparcamientos y dos niveles en superficie de circulacion peatonal Ademas contaria con una gran estacion ferroviaria para las comunicaciones exteriores Nuevos Ministerios En este plan estaban incluso previstos nuevos equipamientos culturales como el Teatro de la opera una biblioteca y un jardin botanico que nunca llegaron a construirse Cuando fue proyectado el complejo de AZCA se encontraba en las afueras de la ciudad 1 En 1954 la Comisaria General de Ordenacion Urbana de Madrid convoco un concurso internacional para la ordenacion de la manzana de AZCA El proyecto ganador de 1954 fue elaborado por el arquitecto Antonio Perpina 3 inspirandose en el modelo del Rockefeller Center de Nueva York Como consecuencia del concurso se aprobo el Plan Parcial de la zona en 1957 si bien a pesar de dicha aprobacion el proyecto fue sometido a varias reformas y su aprobacion total y definitiva no se produjo hasta 1964 por la Comision de Planeamiento y Coordinacion del Area Metropolitana de Madrid nombre con el que se designaba a la Comisaria General de Ordenacion Urbana desde 1963 1 Fuente cuadrada de AZCA instalada en 1972 4 Lapida dedicada a Pablo Ruiz Picasso realizada por el arquitecto municipal Joaquin Roldan Pascual 5 situada en la plaza homonima inauguradas ambas el 31 de mayo de 1980 6 El grupo Union Explosivos Rio Tinto ERT llego a hacerse con el control de los terrenos de AZCA 7 A finales de 1968 se inicio la urbanizacion del ambito asi como el comienzo de la edificacion del primer solar del conjunto perteneciente a El Corte Ingles El ultimo solar en construirse era tambien de El Corte Ingles en el ano 2000 1 Las viviendas se construyen en la calle de Orense y los edificios comerciales y de oficinas se situan en las tres vias perimetrales restantes quedando el espacio central previsto en principio para situar el Teatro de la opera como una gran plaza sin vida reflejo del fracaso de la arquitectura internacionalista Los propietarios de los terrenos que eran los que tenian que desarrollar el proyecto pararon la edificacion durante 17 o 18 anos conscientes de que la forma de ganar mas dinero era esperando a que se revalorizara el terreno escribio la periodista Nativel Preciado en un articulo publicado en ABC en 1972 8 La intervencion de distintos arquitectos ha dado como resultado una imagen heterogenea y un tanto incoherente del centro Las obras no comenzaron en firme hasta la decada de los setenta siendo fundamentalmente las entidades financieras o bancarias las que han levantado alli sus oficinas Actualidad EditarProblemas Editar AZCA es un lugar que bulle de actividad entre semana por los trabajadores que van a las oficinas pero los fines de semana esta desierto Los llamados bajos de Azca son conocidos por sus innumerables pasadizos y galerias laberinticas que lo hacen hostil e inseguro para el paseante En los ultimos anos aquejan un proceso de abandono y degeneracion urbana cuyos sintomas mas evidentes son el aumento de personas sin hogar que alli viven el fenomeno del botellon los fines de semana las peleas a las puertas de las discotecas el ruido que generan los locales 9 el trafico a pequena escala de drogas y en lineas generales la creciente sensacion de inseguridad ciudadana En 2005 cada fin de semana unos diez mil latinoamericanos convertian la zona en el mayor centro de ocio nocturno latino de toda Europa 10 En 2006 fue apunalado un ecuatoriano de 25 anos por una banda latina rival 11 En 2009 un joven dominicano murio de un disparo a la altura del numero 22 de la calle Orense 12 A partir del 5 de junio de 2009 el Ayuntamiento de Madrid se hizo cargo de la conservacion de las instalaciones de dominio y uso publico 13 A fecha de 2012 la zona sigue siendo oscura peligrosa y dificil de transitar los vecinos denuncian un aumento en la mendicidad robos y practicas como el cruising 14 Soluciones Editar Bajos de AZCA A finales de la decada de 2000 se presentaron distintos proyectos para revitalizar la zona si bien el estallido de la crisis impidieron su materializacion 15 16 Entre 2014 y 2016 se puso en marcha el Plan Director de Azca por el Ayuntamiento de Madrid por el que AZCA tendra pantallas gigantes menos bares y mas espacio peatonal 17 Se sustituyo el pavimento por losas de hormigon combinadas en distintos colores y se quitaron las jardineras mientras que los arboles de mayor porte conservaron sus posiciones 18 Las obras se cifran en 8 75 millones de euros asumidos en un 54 por las empresas propietarias de inmuebles de la zona y el 46 restante por el consistorio 19 Una vez aprobado se iniciaron las obras de reforma de las plazas primero la plaza de Pablo Picasso financiada integramente por Pontegadea propietaria de la Torre Picasso y posteriormente las plazas de Carlos Trias Bertran y Manuel Gomez Moreno 19 A finales de 2017 comenzaron las obras de remodelacion del entorno del edificio Castellana 77 conocido como avenida de la Vaguada por un importe de 427 000 euros y una duracion de seis meses 20 Castellana 79 ocupado anteriormente por Fnac y Habitat desde abril de 2017 alberga el mayor Zara de Espana Respecto al tema de la inseguridad durante el primer trimestre de 2016 se instalaron 55 camaras de seguridad gestionadas por la Policia Municipal 21 22 A pesar de ello en marzo de 2016 un joven latino era herido de gravedad por disparo de bala 23 Entre 2016 y 2017 tres edificios fueron rehabilitados de forma integral anadiendo 100 000 m de oficinas de alto grado 24 Se trata de la reforma de mayor envergadura de los ultimos treinta anos en Madrid 25 Desde 2014 con el inicio del nuevo ciclo economico se han puesto en marcha reformas de casi 70 000 metros cuadrados de oficinas en la zona que sumados a la Torre Titania dan 86 000 metros cuadrados de stock moderno 26 A fecha de septiembre de 2017 los alquileres en las torres de AZCA se situan un 16 6 por encima a las del CTBA siendo el edificio Castellana 81 el mas cotizado con 27 y los 35 euros por metro cuadrado al mes 27 Zara abrio en abril de 2017 su mayor tienda de Espana ocupando 5000 m en Castellana 79 edificio disenado por Rafael de La Hoz Castanys 28 29 Desde octubre de 2014 viene celebrandose un festival de comida callejera Madreat en los jardines de AZCA 30 En el tintero quedan proyectos como la creacion de un gran espacio verde peatonal al norte de AZCA denominado Salon Norte de Tetuan y la conexion con ambitos muy cercanos como el estadio Santiago Bernabeu que sera renovado sin aumentar su edificabilidad aunque si que podra incluir una cubierta y el palacio de Congresos con diversos proyectos que no han llegado a cuajar como construir un rascacielos o un hotel 31 Edificios mas altos EditarEsta tabla muestra edificios finalizados en AZCA que tienen mas de 50 metros de altura No se incluyen los edificios residenciales de la calle Orense Edificio Altura Ano Notas1 Torre Picasso 157 m 1988 5 º edificio mas alto de Madrid y 10 º edificio mas alto de Espana Disenado por el arquitecto estadounidense de origen japones Minoru Yamasaki el mismo que proyecto las antiguas Torres del World Trade Center de la Ciudad de Nueva York Adquirida en 2011 por Amancio Ortega es la sede de varias empresas entre ellas Deloitte Google etc Alberga un helipuerto en su parte superior Alberga uno de los ascensores mas rapido de Espana 6 m s ademas son de doble cabina Su planta alberga un espacio de 120 m destinado a una chimenea de subida de los gases procedentes de la red de ventilacion de los viales subterraneos de AZCA 2 Torre Europa 120 m 1985 Oficinas Anteriormente fue la sede de Caja Madrid y luego KPMG Disenada por el arquitecto Miguel de Oriol e Ybarra Es el septimo edificio mas alto de Madrid y alberga oficinas de diferentes empresas Fue renovada entre 2016 y 2018 3 Castellana 81 107 m 1981 Oficinas Antes Edificio BBV Disenada por Francisco Javier Saenz de Oiza por debajo del edificio discurre el tunel para trenes de Cercanias entre Atocha y Chamartin debido a eso toda la estructura se apoya en dos grandes pilastras de hormigon a caballo a ambos lados del tunel 4 Torre Titania 104 m 2013 Comercial y oficinas Las seis primeras plantas albergan El Corte Ingles y el resto es la sede de Ernst amp Young Espana Ocupa el lugar del Edificio Windsor destruido tras un incendio en 2005 5 Torre Mahou 85 m 1990 Oficinas sede de Mutua Madrilena 6 Edificio Torre Castellana Apartamentos Entrerrios 82 m 1973 Uso residencial Llamado Torre Castellana y tambien Apartamentos Entrerrios Tiene una piscina en el atico 7 Torre Negra 70 m 1978 Anteriormente eran las oficinas del Banco de Santander Actualmente es la sede de Oficina Espanola de Patentes y Marcas 8 Castellana 77 68 m 1977 Oficinas Anteriormente conocido como Edificio de Cristalera Espanola luego Torre Saint Gobain y Edificio Ederra Disenado por el arquitecto Manuel Aymerich Las obras de remodelacion integral le dotaran de una fachada con lamas verticales iluminadas que seran su sena de identidad 9 Edificio Master s 1 y 2 62 m 1985 Oficina y centro de negocios 10 Edificio Trieste 58 m 1969 Oficinas Disenado por Pedro Casariego y Genaro Alas Sede de Generali 11 Edificio Cadagua 57 m 1977 Oficinas Disenado por Jose Luis y Felix Iniguez de Onzono junto a Ricardo Magdalena Jose Luis Arias Gil y Emilio de la Torriente Sede de Ahorro Corporacion Edificio destruido Editar Edificio Altura Ano Notas1 Torre Windsor 106 m 1975 Destruido por un incendio surgido en la noche del 12 al 13 de febrero de 2005 Los escombros fueron desmantelados los meses siguientes y en su lugar se levanto la Torre Titania Vease tambien EditarAnexo Edificios mas altos de Madrid Panorama urbano o skyline de Madrid Cuatro Torres Business AreaReferencias Editar a b c d e Ayuntamiento de Madrid Proyecto de Reurbanizacion de las Plazas Central y de Trias Bertran en AZCA Madrid abril de 2014 Pero no se puede entender el ambito sin referirse a la supermanzana de AZCA en la que actua a modo de corazon vacio Perez Barredo Ana 30 de junio de 2014 El lado menos glamuroso de Azca El Pais Consultado el 18 de enero de 2017 Rojo de Castro 2007 p 18 Fuente cuadrada en AZCA Ref n0313 Monumentamadrid Pablo Picasso Ref 8487 Monumentamadrid Inaugurada la plaza dedicada a Pablo Picasso El Pais 1 de junio de 1980 Cacho 1984 Aunion J A 18 de junio de 2015 La tortuosa historia de AZCA El Pais Consultado el 6 de febrero de 2017 Medialdea Sara 14 de marzo de 2009 Los tribunales obligan al Ayuntamiento a estudiar limitaciones al ruido en AZCA ABC es Consultado el 18 de enero de 2017 Los bajos de Azca se convierten cada fin de semana en centro de ocio nocturno de 10 000 latinoamericanos El Pais 21 de marzo de 2005 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A Z C A en Madrid RA revista de arquitectura Pamplona Universidad de Navarra 9 17 28 ISSN 2254 6332 Bibliografia adicionalCacho Jesus 1984 ERT un caso para los libros de texto El Pais Enlaces externos Editar Wikimedia Commons alberga una categoria multimedia sobre AZCA Asociacion Pro AZCA Hoja de ruta para revitalizar AZCA Datos Q300275 Multimedia AZCA Madrid Obtenido de https es wikipedia org w index php title AZCA amp oldid 139345577, wikipedia, wiki, leyendo, leer, libro, biblioteca,

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